Flat for sale 1 bedroom • 39 m²Křížová, Prague - Smíchov

Genius loci Vás osloví u této výjimečné zcela ojedinělé nabídky pro náročné, harmonicky spojující investici do bydlení i do umění. Bydlení s vkomponovaným uměleckým dílem: součástí nemovitosti je nástěnná malba od akademického malíře Jiřího Kaloče v hlavní obytné zóně, která představuje garanci originálního prostoru i jedinečné nadčasové investice. Spolu s nemovitostí nabydete cenné umělecké dílo od významného umělce, člena Spolku výtvarných umělců Mánes a autora Sochy domu - díla, které je od roku 2014 kulturní památkou. Jedná se o malbu formátu 120x450 cm, reprezentující komplexním způsobem vrcholnou tvorbu Jiřího Kaloče, který v ní spojuje tradici se současností, minulost s přítomností a dává svému dílu mimořádně symbolické vyznění (citace zprávy kunsthistorika PhDr.Mgr. Michaela Zachaře).

​

​Byt s jedinečnou atmosférou se nachází ve 3.nadzemním podlaží stylového bytového domu s výtahem, vstupní hala otevírá výhled směrem na chráněné území Dívčí hrady s přírodní památkou Ctirad a poskytuje tak soukromí bez pohledových ataků; hlavní obytný prostor je orientován východním směrem do Křížové ulice. Byt tvoří vstupní hala s kuchyní (16,4 m2), obývací pokoj (19,4 m2), koupelna a samostatné WC. Ve stejném podlaží je z původní pavlače přístupná komora. Uživatelský komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění ovládané jednotlivými termostaty, ohřev vody řeší elektrický bojler o objemu 125 litrů. Nízké měsíční poplatky SVJ: 3 420,- Kč.

​

​Bydlení v unikátní nemovitosti v sousedství zeleně, současně se skvělou dopravní obslužností: rychlá dostupnost M Smíchovské nádraží i M Anděl (13 minut busem), centra i komunikačních tepen metropole. Možnost financování hypotékou.

​

​

​PENB: D

​