Flat for sale 2+kk • 44 m² without real estateOstravská, Prague - Letňany

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 44 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 7 zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 9 – Letňany, ulice Ostravská. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice díky své dispozici, stavu a atraktivní lokalitě.

V bezprostřední blízkosti se nachází dostatek zeleně a parků, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak MHD. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové vinylové podlahy, moderní obklady a dlažbu, novou koupelnu se sprchovým koutem a také novou kuchyňskou linku. Byt je řešen v moderním designu v tónech krémové a mocca, s důrazem na detail – od interiérových dveří až po vypínače a osvětlení. Koupelna nabízí vyšší standard v podobě podlahového vytápění, sprchového koutu s osvětlenou nikou a přípravy na pračku.

Byt je orientován na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Okna směřují do parku, díky čemuž je byt velmi klidný a nabízí příjemný výhled do zeleně. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a vstupní chodbu s prostorem pro úložná řešení. K bytu náleží také sklepní kóje.

Vytápění je řešeno centrálním dálkovým systémem. Dům je po rekonstrukci, což zajišťuje bezproblémové a komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic.

Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.