Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten WEG mit 32 Einheiten im Stadtzentrum von München. Das Schlafzimmer geht nach hinten in den Hof raus und der Wintergarten ist beheizt und gut isoliert. Im Haus ist der Selbstnutzeranteil sehr hoch, so dass die Anlage auch sehr gepflegt ist. Es stehen keine größeren Reparaturen an.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur St-Pauls-Kirche in München und ca 2min zu Fuss von Ubahn und Tram entfernt. Ebenfalls ist der Stachus (Karlsplatz), Hauptbahnhof und Theresienwiese in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum und Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufig in der nächsten Umgebung, so wie ein breites Angebot an Gastronomie.
Bei der Tiefgarage handelt es sich um einen Duplexstellplatz in einem 4fach-Parker.

Byt se nachází ve velmi udržovaném společenství vlastníků s 32 jednotkami v centru Mnichova. Ložnice vyústí dozadu do dvora a zimní zahrada je vytápěná a dobře izolovaná. V domě je podíl majitelů, kteří v bytu bydlí, velmi vysoký, díky čemuž je objekt také velmi udržovaný. Nečekají se zde žádné větší opravy.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti kostela sv. Pavla v Mnichově a asi 2 minuty pěšky od metra a tramvaje. Rovněž jsou Stachus (Karlsplatz), hlavní nádraží a Theresienwiese dosažitelné pěšky během několika minut. Obchodní centrum a další nákupní možnosti včetně široké nabídky gastronomických zařízení jsou také v bezprostřední blízkosti.

Co se týče podzemní garáže, jedná se o duplexní parkovací místo v rámci čtyřmístného parkovacího systému.

The condominium is located in a very well-maintained homeowners’ association comprising 32 units in the city center of Munich. The bedroom overlooks the courtyard at the back, and the conservatory is heated and well insulated. In the building, the owner-occupancy rate is very high, which means the complex is also very well cared for. No major repairs are pending.

The apartment is in immediate proximity to St. Paul's Church in Munich and is approximately a 2‑minute walk from the subway and tram. Additionally, Stachus (Karlsplatz), the main train station, and Theresienwiese are all within a few minutes' walk. A shopping center along with various retail options and a wide range of dining establishments are located in the immediate vicinity.

The underground garage features a duplex parking space in a four-park system.

Age	Over 5050 years
Layout	2 bedroom
Listing ID	1013083
Usable area	53 m²

Condition	Good
Floor	1. floor out of 7
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€10,377.36 / m²

Flat for sale 2 bedroom • 53 m² without real estateMünchen Ludwigsvorstadt Bayern 80336

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Basement
	Lift

	Garage
	MHD 2 minutes on foot