Flat for sale 3+kk • 91 m²Běhounkova, Prague - Stodůlky

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s možností úpravy na 4+kk se dvěma lodžiemi a sklepem na patře bytu, o celkové užitné ploše 91 m2 z čehož lodžie mají 6,96 m2 a 6,96m2, sklep 2,5 m2. Byt je situovaný v lokalitě Praha 5 - Stodůlky, ulici Běhounkova a nachází vse posledním 12. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem s 24hod recepcí, bytová jednotka nabízí krásný výhled do okolí. Díky orientaci je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den.

 Dispozici bytu tvoří dominantní obývací pokoj (27,26 m2) se vstupem na lodžii orientovanou na východ. Obývací pokoj je díky své velikosti možné rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále je k dispozici velkorysá kuchyň (13,54 m2) s kuchyňským koutem (5,2 m2) a vstupem na druhou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a posezení. Další neprůchozí pokoj (20,88 m2), koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň (3,15 m2). Bytová jednotka je situována v klidné části na konci chodby, oddělena dalšími dveřmi od hlavních společných prostor jako jsou výtahy. Díky své poloze poskytuje maximální soukromí a klid.

 Byt prošel před 10 lety rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken, bytové jádro je zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 8.800,- Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1.500,- Kč/měsíčně. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m2 umístěný ve stejném 12. nadzemním podlaží, jen pár kroků od bytu. Parkování je na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí.

 Dům prošel před 5 lety rovněž revitalizací, je zateplený, má opravenou a zateplenou střechu, proběhla výměna lodžií. Dům je pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu a má vlastní recepcí 24hod/denně.

 Ulice Běhounkova se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, která nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí najdete výbornou občanskou vybavenost, zastávka autobusu je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu, v blízkosti domu se nachází obchody jako Lidl, KFC a další služby. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Nové Butovice.

 Rodiny ocení blízkost základních a mateřských škol, v okolí je několik sportovišť včetně zimního stadionu. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek, například v přírodních parcích Prokopské a Dalejské údolí. PENB: G* (údaj není k dispozici)