Flat for sale 3+kk • 68 m² without real estateNa Zámyšli, Prague - Košíře

Prodej světlého bytu 3+kk v širším centru s výbornou dostupností MHD.

Nabízím k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk, nacházející se v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je situován v širším centru, s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Košíře patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky kombinaci klidného bydlení a blízkosti centra. V okolí najdete dostatek zeleně, parky i možnosti pro sport a relaxaci, zároveň máte centrum města na dosah během několika minut.

Bytový dům:

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou fasádu a prošel postupnými úpravami společných prostor. K dispozici je větší výtah z roku a celý objekt je bezbariérově přístupný (vchod, výtah i vstup do bytu). Obyvatelé mohou využívat balkon v mezipatře. Společenství vlastníků funguje bez problémů a sousedé jsou příjemní.

Byt:

Byt prošel rekonstrukcí v roce 2014 – nové rozvody elektřiny a vody, úprava dispozice z původního 2+1 na moderní 3+kk.

Velkou výhodou je podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. O vytápění a ohřev vody se stará kondenzační plynový kotel značky Baxi.

Vstup do bytu je zabezpečen bezpečnostními dveřmi. Okna jsou původní dřevěná. Podlahy tvoří kombinace laminátu a keramické dlažby.

Byt byl rekonstruován pro vlastní bydlení a následně užíván rodinou – nikdy nebyl pronajímán.

Další výhody:

Velkým potenciálem je půdní prostor nad bytem, který by bylo možné v budoucnu odkoupit a byt tak rozšířit (např. formou mezonetu).

Realitní kanceláře mě prosím nekontaktujte!