Flat to rent 3+kk • 56 m² without real estateBělčická, Prague - Záběhlice

Světlý rodinný byt 3+kk (56 m²) k pronájmu – Praha 4, Spořilov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný, z velké části zařízený byt v klidné ulici Bělčická. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží s výtahem, což zajišťuje skvělou světlost a klid. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá harmonické bydlení s výborným dosahem do centra.

Velkou výhodou bytu je to, že od února 2026 je dům vybaven vlastní moderní kotelnou, což znamená konec závislosti na drahém dálkovém teple z Pražské teplárenské a výrazně efektivnější ohřev vody i vytápění.

Dispozice a vybavení:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Kompletně vybavená linka (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba), jídelní stůl, obývací stěna a TV.

Dětský pokoj: Prakticky řešený nábytek včetně palandy – stačí se nastěhovat.

Ložnice: Soukromá zóna s manželskou postelí.

Úložné prostory: Vestavná skříň v předsíni + vlastní sklepní kóje.

Koupelna a WC jsou oddělené pro vyšší komfort.

Lokalita a volný čas:

Dům stojí v srdci Spořilova. Během pár minut chůze se dostanete k Hamerskému rybníku, který je centrem místního odpočinku – nabízí skvělé sportovní vyžití (tenis, squash, beach volejbal), příjemné posezení v restauraci u vody i ideální trasy pro ranní běh nebo procházky.

V bezprostředním okolí máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, dětská hřiště, obchody i polikliniku. Zastávky MHD jsou vzdálené jen pár kroků, což zajišťuje bleskové spojení na metro linky C i do centra.

Praktické informace:

Dostupnost: červen 2026.

Nájemné: 23 000 Kč / měsíc.

Poplatky za služby: 6 000 Kč (vypočteno pro 4 osoby; díky nové kotelně lze očekávat úsporu).

Elektřina a plyn: převod na nájemce, odhadovaná spotřeba cca 1 500 Kč dle předchozího období.

Vratná kauce: 35 000 Kč.

Pronájem přímo od majitele.