Flat for sale Studio • 33 m² without real estateHábova, Prague - Stodůlky

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji naprosto nový, moderní a luxusně zařízený družstevní byt 1+kk. Byt se nachází ve 3. NP novostavby rezidenčního komplexu PAPRSEK, zkolaudované v 5/2025.

Základní informace k ceně:

Odstupné 3 650 000 Kč (za byt, sklep i parkovací stání), vč. kompletního právního servisu a advokátní úschovy

Zbývající anuita 3 790 000 Kč

Měsíční splátka anuity 20 100 Kč

Byt je ideální pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří ocení čistý a moderní design. V ceně odstupného je kompletní nové vybavení navržené architektonickým studiem, značková kuchyňská linka německého výrobce Nobilia, vč. vestavné trouby, indukční desky, digestoře, lednice a myčky. Dalším vybavením jsou vestavěné skříně, rozkládací sedací souprava (vč. kvalitní matrace), LED osvětlení a obložená dřevěná televizní stěna. Na oknech jsou dálkově ovládané předokenní žaluzie, které lze nechat pracovat automaticky dle povětrnostních podmínek či denní doby. V bytě je velmi decentně snížený strop s bodovým osvětlením a protihlukovou výplní proti dupání z bytů nad Vámi. Celkové zařízení a stavební úpravy bytu, oproti bytu převzatého od developera, činí více než 500 000 Kč. To vše je součástí kupní ceny.

Byt je dále nadstandardně vybaven podlahovým vytápěním, centrální rekuperací a inteligentním systémem LOXONE, který umožňuje ovládání osvětlení, vytápění bytu, žaluzií či ventilace pomocí tabletu v bytě nebo přes aplikaci v telefonu, kdy si z práce můžete předem byt vyvětrat či naopak vytopit. V celém bytě položena kvalitní vrstvená vinylová podlaha, v koupelně odolná kamenná dlažba a obklady. V každé místnosti senzor vlhkosti i kvality vzduchu.

Přímo v objektu PAPRSEK najdete supermarket Albert, lékárnu BENU, drogerii Rossmann, kavárnu, květinářství a mnoho dalších služeb (česká pošta, řeznictví, trafika). V těsné blízkosti je také několik restaurací (pizzerie, sushi, Kolkovna Stodůlky). Dále pak fitness FORM FACTORY, ale např. i samoobslužná prádelna, lékařská zařízení, zubní lékaři, školy a školky. V okolí je taktéž nespočet možností pro volnočasové aktivity v přírodě – cyklostezky a běžecké trasy. Hlavním benefitem tohoto nadstandardního bytu je však naprosto bezprostřední blízkost stanice metra B – Stodůlky (max. 1 minuta chůze). Stejně tak je v blízkosti autobusová zastávka linek č. 225 (Velká Ohrada), 130 (Barrandov), 418 (nákupní zóna Jinočany), 246 (Modřany), 394 (Nové Butovice) a noční linka 904. Na letišti jste z bytu autem za 10 minut.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná o družstevní byt, tudíž nečekáte na přepis v katastru, ale již v den úhrady kupní ceny můžete mít v ruce klíče a bydlet ve svém. K bytu náleží velký sklep i kryté garážové stání, což je u dnešních malých bytů 1+kk v novostavbě naprosto raritní záležitost.

RK prosím nevolat ani nepsat!