Flat for sale Studio • 24 m² without real estateEvropská, Prague - Vokovice

Jako přímí vlastníci nabízíme na prodej náš nově dokončený projekt, byt 1+kk o podlahové ploše 24 m² po kompletní rekonstrukci v atraktivní a žádané lokalitě Praha 6 – Vokovice, ul. Evropská 674/156.

Nachází se v předposledním, 12. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Dům prošel v nedávné minulosti revitalizací – zateplení (energetická náročnost B), nová plastová okna, nové dva vchody do domu s otvíráním dveří na čip a aktuálně budou během měsíce března zrekonstruovány oba výtahy.

K proměně bytu jsme přistupovali tak, abychom i na malém prostoru maximálně využili jeho potenciál jak po stránce praktičnosti, tak i estetiky. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, nové rozvody vody a odpadu, vinylovou podlahu v dubovém dekoru, hladké sádrové omítky, SDK podhled a dlažbu i obklady z nové trendové kolekce značky Marazzi.

Obytná místnost je díky oknům po celé šířce a západní orientaci velmi prosvětlená. Kuchyňská linka na míru s LED podsvícením je osazena vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, dvouplotýnkovou indukční deskou Electrolux a bílou moderní troubou. Na obytnou zónu volně navazuje dlážděné zádveří, kde naleznete dvě vestavěné skříně. Mysleli jsme opravdu na vše, a proto je v jedné z těchto skříní šikovně ukrytá pračka kombinovaná se sušičkou. Všechno toto vybavení je již samozřejmě v ceně bytu.

V neposlední řadě bylo pomocí nových zděných příček úplně změněno dispoziční řešení koupelny. Ta se stala díky povedenému designu skutečnou chloubou tohoto bytu. Podsvícené zrcadlo s nastavitelnou barvou světla a vyhříváním proti orosení dává krásně vyniknout obkladu s 3D reliéfem, nástěnná vestavěná skříňka nad toaletou nenápadně splývá s okolním obkladem a nerezové konzole instalované u centrálního vedení koupelnového vytápění podtrhují stylovou praktičnost celé koupelny. Samozřejmostí je kvalitní sanita – závěsné WC značky Grohe, sprchový systém a umyvadlová baterie značky Hansgrohe.

K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP a také je možné využívat společné balkony na patře – jeden z nich s výhledem na Pražský hrad.

Lokalita nabízí vše potřebné v blízkém okolí. V okruhu několika minut pěší chůzí naleznete supermarket Billa, fitness centrum, lékárnu, výdejní boxy, KFC či asijskou restauraci a do shopping centra Bořislavka je to jen 11 minut pěšky či jednu zastávku tramvají.

Pro milovníky zeleně je pár minut od domu rozlehlý park Sad na Červeném vrchu odkud se dá po turistické stezce dojít až do známého přírodního parku Divoká Šárka, kam se dostanete též jízdou tramvají jen čtyři zastávky (7 min.) od domu.

Dopravní dostupnost je rovněž výborná. Nedaleko od domu se nachází tramvajové a autobusové zastávky, z nichž se po jedné zastávce dostanete na stanici metra A Bořislavka a odtud jste za 10 minut na stanici Můstek. Skvělá dostupnost je i na letiště.

Sečteno a podtrženo – krásně provedený byt malého rozměru a velkých výhod! Ideální volba pro startovní bydlení jednotlivce, ale také investiční potenciál pro pronájem.