Flat for sale 2+kk • 45 m² without real estateV Lázních, Jesenice - Jesenice u Prahy, Středočeský Region

Prodej bytu 2+kk, 44,8 m² + balkon 10 m² + sklep 2,8 m² – Jesenice u Prahy.

Cena: 5 890 000 Kč

______________________________________

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se ve 3. nadzemním (předposledním) patře třípatrového cihlového domu z roku 2005 v klidné části Jesenice u Prahy.

✔ Prostorný balkon 10 m² s výhledem do zeleně a na vzrostlé stromy.

✔ Nestandardní propojení obývacího pokoje a ložnice volným průchodem bez dveří – byt působí vzdušně, prostorně a architektonicky zajímavě. V případě potřeby lze místnosti snadno oddělit závěsem nebo mobilní příčkou.

✔ Kuchyň Nobilia (Německo), jako nová, s elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou.

✔ Nové vinylové podlahy na chodbě a v pokojích.

✔ Orientace na východ a jih zajišťuje dostatek denního světla.

✔ Klidné bydlení v udržovaném domě, vytápění lokálním plynovým kotlem.

✔ PENB: C - Úsporná budova.

________________________________________

Dispozice (44,8 m² bytu + balkon a sklep):

✔ Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 23,16 m²

✔ Ložnice – 14,02 m²

✔ Předsíň – 3,65 m²

✔ Koupelna – 2,88 m²

✔ WC – 1,08 m²

✔ Sklep – 2,82 m²

✔ Balkon – 10 m²

Celková plocha včetně sklepa a balkonu: 57,6 m²

________________________________________

Další informace:

✔ Koupelna a WC jsou v původním, udržovaném stavu.

✔ Interiérové bílé, částečně prosklené dveře jsou původní.

✔ Dům je třípatrový, bez výtahu, v klidné ulici s možností parkování přímo u domu nebo v přilehlých uličkách.

✔ Hned vedle domu se nachází dětské hřiště.

✔ V domě internet (https://www.jmnet.cz).

✔ V roce 2026/7 je předběžně plánována oprava domu zahrnující mimo jiné i zateplení domu, výměnu oken za trojskla, výměnu zábradlí na balkoně.

✔ V bytě možno ponechat úložnou skříň na chodbě, v ložnici, ve sklepě a na balkoně.

________________________________________

Lokalita

✔ Jesenice u Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost – Penny Market, Lidl, Albert, pizzerii, školku, školu, lékárnu, poštu i další služby.

✔ Výborné dopravní spojení – autobusová zastávka pár minut chůze, MHD metro Opatov 19 minut, metro Kačerov 20 minut, několik minut autem na dálnici D0. Výhledově plánována do blízké Písnice zavedena linka metra D.

________________________________________

Měsíční náklady (měsíční zálohy): 4901,- Kč

(FO-2045,- Teplo, plyn-920,- SV-200,- Odpad-50.- TUV-250,- Teplo+TUV 282,- Ostatní služby a správa – 500,- El.spol.prostor – 69,- Úklid spol.prostor 55,- Elektřina ČEZ 530,-)

V případě zájmu kontaktujte prosím majitele přes komunikační platformu Bezrealitky.

Prosím ne RK nebo jacíkoli prostředníci!