Flat for sale 3+kk • 89 m² without real estateŠantova, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký Region

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk o výměře 89 m2, který se nachází v 1. patře činžovního domu na adrese Šantova 10, Olomouc, v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti centra města.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí podlah a stěn v celkové hodnotě 1 000 000 Kč a je připravený k dokončení dle individuálních představ nového majitele. Díky tomu nabízí ideální kombinaci kvalitně připraveného základu a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu – bez nutnosti bourání a zásahů do konstrukcí. Součástí je i nové elektrické podlahové vytápění.

Dispozičně se byt skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dlouhé chodby, ze které je vstup do všech místností, dvou samostatných menších pokojů a koupelny s WC. Dispozice je praktická a umožňuje variabilní využití – například pro rodinné bydlení, nebo investiční pronájem.

Součástí bytu je také samostatná místnost přes chodbu, vhodná pro pračku a sušičku, dále sklepní kóje o velikosti 15 m2. Velkým benefitem domu je rozsáhlá společná zahrada, která poskytuje klidné venkovní zázemí pro relax i rodinné aktivity.

Lokalita patří mezi nejvyhledávanější v Olomouci. V bezprostředním okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – obchodní dům Šantovka, potraviny, multikino, obchody světových značek, kavárny i restaurace. V docházkové vzdálenosti cca 10 minut je několik parků a náměstí, které nabízejí prostor pro odpočinek i aktivní trávení volného času.

K bytu je možné dodat kompletní návrh interiéru z grafického studia, včetně projektové dokumentace, což výrazně usnadní finální realizaci a urychlí nastěhování