Flat for sale 2+kk • 65 m² without real estateUčňovská, Prague - Hrdlořezy

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 65 m² v moderním rezidenčním projektu Zelené město (kolaudace 2016) v žádané lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy.

Dispozice a vybavení

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

• samostatná ložnice

• koupelna

• komora s policovým systémem a pračkou Whirpool

• předsíň s velkou vestavěnou skříní

Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku.

Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirpool (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř). Úložné prostory jsou prakticky řešeny vestavěnou skříní v chodbě.

Byt je ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako výborná investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Investiční potenciál!

Byt je již více než 5 let nepřetržitě pronajímán velmi spolehlivým nájemníkem (manželský par bez dětí), který řádně a včas hradí nájemné a o byt se pečlivě stará.

Pro investora tak představuje možnost:

• převzít stabilního nájemníka

• získat okamžitý výnos bez nutnosti hledání nového nájemce

• vlastnit nemovitost v dlouhodobě atraktivní a poptávané lokalitě

V případě zájmu o vlastní bydlení je možné řešit uvolnění bytu dle dohody.

K bytu náleží

• sklep

• parkovací místo v podzemní garáži

Cena zahrnuje sklep i garážové stání.

Při rychlém a seriózním jednání je možná sleva.

Lokalita

Projekt Zelené město je oblíbený pro kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra.

• tramvajová zastávka cca 5 minut chůze

• Hlavní nádraží cca 25 minut tramvají

• v bezprostřední blízkosti: Kaufland, restaurace, škola, parky, dětská hřiště

Lokalita nabízí dostatek zeleně a příjemné rezidenční prostředí s převážně vlastníky bytů. Sousedé jsou klidní a bezproblémoví.