Bei der Immobilie handelt es sich um einen Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1979 ist vollunterkellert. Der Keller gehört zur Hauptwohnung und besitzt zusätzlich einen Außenzugang zum Garten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt für die Hauptwohnung 236,60 m² und für die Einliegerwohnung 79,90 m². Das 617 m² große gepflegte Grundstück wurde von den Eigentümern als Ziergarten mit Rasenfläche sowie kleinem Gemüsegarten genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Zum Garten gehört auch ein Gartengerätehaus.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Embsen im Landkreis Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein Kindergarten, eine Grundschule und eine IGS befinden sich im Ort. Andere weiterführende Schulen gibt es in Lüneburg, ca. 15 Km entfernt.

Nemovitost se jedná o bungalov se sedlovou střechou s podkrovním bytem. Objekt z roku 1979 je kompletně podsklepen, přičemž sklep patří hlavnímu bytu a navíc nabízí venkovní vstup do zahrady. Obytná a užitková plocha činí u hlavního bytu 236,60 m² a u podkrovního bytu 79,90 m². Udržovaná parcela o rozloze 617 m² byla ze strany majitelů využívána jako okrasná zahrada s trávníkem a malou zeleninovou zahrádkou. Na pozemku se nachází garáž a další parkovací místo. K zahradě náleží také domek na zahradní nářadí.

Nemovitost se nachází v obci Embsen v okrese Lüneburg. Možnosti nákupu pro běžné denní potřeby, lékaři a také mateřská škola, základní škola a inkluzivní školní zařízení (IGS) se nachází přímo v obci. Další střední školy jsou umístěny v Lüneburgu, přibližně 15 km vzdáleném.

The property is a hip-roof bungalow with a secondary apartment in the attic. The residential building, built in 1979, has a full basement. The basement belongs to the main apartment and also has an external access to the garden. The living and usable area amounts to 236.60 m² for the main apartment and 79.90 m² for the secondary apartment. The 617 m² well-kept property has been used by the owners as a decorative garden with a lawn area as well as a small vegetable garden. On the property, there is a garage and an additional parking space. A garden shed also belongs to the garden.

The property is located in the municipality of Embsen in the Lüneburg district. Shopping options for daily needs, doctors, as well as a kindergarten, a primary school, and a comprehensive school (IGS) are available in the village. Other secondary schools can be found in Lüneburg, approximately 15 km away.

Age	Over 5050 years
Listing ID	994481
Usable area	182 m²
Total floors	2

Layout	7+1
EPC	F - Very uneconomical
Land space	617 m²
Price per unit	€2,852 / m²

House for sale 7+1 • 182 m² without real estate, Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Basement
	Parking
	Terrace

	Garage
	MHD 8 minutes on foot