Flat for sale Studio • 29 m² without real estateKolbenova, Prague - Vysočany

Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsonku o velikosti 29 m², situovanou v přízemí udržovaného činžovního domu v oblíbené části Prahy 9 – Vysočany.

Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Jsou zde nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny i vody, nové stěny a stropy, moderní koupelna s WC a příprava na kuchyňskou linku dle vlastních představ.

Samozřejmostí jsou plastová okna s trojskly, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci i hlukový komfort. V předsíni je instalována prostorná vestavná skříň s dostatkem úložného prostoru a zároveň přípravou na připojení pračky.

Lokalita

Vysočany patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy. V bezprostředním okolí probíhá výstavba moderních rezidenčních projektů (např. Kolbenova Park, Lofty Kolbenova aj.), což přináší kultivaci okolí a zvyšuje investiční potenciál této oblasti.

Doprava

- Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem

- Metro Vysočanská (linka B) dostupné pěšky do 5 minut

Obchody a služby

V docházkové vzdálenosti se nachází NC Fénix se supermarketem, fitness centrem, restauracemi a kompletní sítí služeb.

Investice

Byt má nízké provozní náklady a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

- Velmi dobře pronajímatelný typ bytu (1+kk u metra)

- Stabilní poptávka ze strany jednotlivců a mladých párů

- Vhodné pro dlouhodobý i střednědobý pronájem