Flat for sale 4+kk • 159 m² without real estateSokolovská, Prague - Karlín
New
Sokolovská, Prague - KarlínPartially equipped • LiftPriceCZK 27,400,000
Splňte si sen o exkluzivním prostoru, který v sobě spojuje luxusní bydlení a potenciál pro podnikání. Nabízíme jedinečný mezonetový apartmán o rozloze 159,4 ㎡, situovaný v podkrovním loftu secesního domu na rohu ulic Sokolovská a Březinova – v samém srdci živého a stylového Karlína.
Tento klimatizovaný, dvoupodlažní apartmán nabízí nejen komfortní rezidenční zázemí, ale také ideální prostředí pro komerční využití – jako je ateliér, designové studio, kancelář či showroom. Díky svému otevřenému prostoru, vysokým stropům a velkorysému dispozičnímu řešení poskytuje flexibilitu přesně podle vašich potřeb.
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48,5 ㎡) a špičkovou linkou Siemens je zaplaven denním světlem díky střešním oknům. Galerie s pracovním koutem (6,7 ㎡) a tři samostatné pokoje (18,9 ㎡, 16,3 ㎡, 21,5 ㎡) nabízejí různorodé možnosti využití – od ložnic přes zasedací místnosti až po kreativní pracovní zóny. K dispozici jsou dvě designové koupelny (10,1 ㎡ a 8,7 ㎡), infrasauna (2,4 ㎡), vestavěné skříně a dostatek úložného prostoru.
Přímý vstup výtahem, inteligentní ovládání domácnosti (vytápění, osvětlení, audio) a výjimečná architektura dodávají prostoru unikátní charakter. Výhodná poloha v docházkové vzdálenosti od stanice metra Invalidovna zajišťuje skvělou dostupnost a atraktivitu pro osobní i profesní život.
Ideální spojení soukromého luxusu a reprezentativního zázemí pro vaše podnikání.
Neváhejte – tento apartmán je skutečně výjimečnou příležitostí v dynamickém centru Prahy.
V současné době je byt kolaudován jako bytová jednotka.
Fulfill your dream of an exclusive space that combines luxurious living with business potential.
We offer a unique duplex apartment with a total area of 159.4 ㎡, situated in the loft of an Art Nouveau building on the corner of Sokolovská and Březinova streets – right in the heart of vibrant and stylish Karlín.
This air-conditioned, two-level apartment provides not only comfortable residential living but also an ideal setting for commercial use – such as an atelier, design studio, office, or showroom. Its open layout, high ceilings, and generous proportions offer flexibility to adapt the space precisely to your needs.
The spacious living room with kitchen (48.5 ㎡), featuring a top-of-the-line Siemens kitchen unit, is bathed in natural light thanks to large skylights. The gallery with a study area (6.7 ㎡) and three separate rooms (18.9 ㎡, 16.3 ㎡, 21.5 ㎡) offer versatile possibilities – from bedrooms to meeting rooms or creative workspaces. Two designer bathrooms (10.1 ㎡ and 8.7 ㎡), an infrared sauna (2.4 ㎡), built-in wardrobes, and ample storage space are all included.
A private elevator entrance, smart home system (heating, lighting, audio), and outstanding architectural design give this space a truly unique character. The excellent location within walking distance of the Invalidovna metro station ensures perfect accessibility and makes it attractive for both personal and professional use.
An ideal combination of private luxury and a representative setting for your business.
Don’t miss this rare opportunity in the dynamic center of Prague.
The apartment is currently approved as a residential unit.
Property characteristics
| Available from | 17/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 992041 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 159 m² |
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Busy area |
| Price per unit | CZK 172,327 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 27,400,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.