Flat to rent Studio • 38 m² without real estateVelvarská, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský Region

1,5+kk (38 m²) se zahradou (28 m²) v novostavbě –nízké poplatky 3700,- včetně elektřiny,11 min na metro

Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 1,5+kk (38 m²) se zahradou (20 m² + terasa 8m²) v novostavbě v Horoměřicích.

Interiér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, kde je díky architektonickému oddělení vytvořena plnohodnotná spací zóna zajišťující soukromí a komfort srovnatelný s bytem 2+kk.

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby vyhledávaného projektu Residence Velvaria a je vhodný zejména pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a funkční bydlení. Byt je částečně zařízen, což umožňuje snadné a rychlé nastěhování s vlastním vkusem.

Byt je dispozičně rozdělen na předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou spojenou s WC, přípojkou na pračku a úložnou skříní nad pračkou. Vzdušný obývací pokoj s kompletně vybaveným kuchyňským koutem a odděleným prostorem na spaní.

Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí). Obývací pokoj má vstup na terasu (8 m2) a předzahrádku (20 m2) s osvětlením a zásuvkou, kterou využijete třeba pro elektrický gril. Na terasu je dále přivedena voda, aby bylo možné zalévat zeleň.

Po dohodě je možné nechat k dispozici manželskou postel o velikosti 140X200cm s velkým úložným prostorem.

Nemovitost je vybavena výtahem a disponuje bezbariérovým přístupem, což zaručuje pohodlnou dostupnost. Byt se nachází v klidném okolí a jeho umístění v panelové budově poskytuje stabilní a atraktivní bydlení.

Ohřev vody a topení je řešeno centrálně (kotelna pro celý residenční areál). Přímo v projektu Velvaria je k dispozici Zásilkovna nebo Mateřská škola. Dále je možné využít tenisové kurty nebo relaxovat u okrasného jezírka.

Perfektní dopravní dostupnost je zajištěna MHD. Autobusem jste za 11 minut na stanici metra linky A – Bořislavka. Zastávka autobusu je 1 min od domu.

Popřípadě necelých patnáct minut na nádraží Podbaba odkud se dostanete za 8 minut na Masarykovo nádraží. Z této krásné přírody a klidné lokality jste tedy do 25 minut v samém centru Prahy. Autem jste za pár minut na Pražském okruhu nebo v tunelovém komplexu Blanka, díky čemuž bude rychle kdekoliv po Praze.

Jedná se o lukrativní a vyhledávanou lokalitu. V okolí domu veškerá občanská vybavenost (obchody, škola, školka, pošta, praktická lékařka, sportovní hřiště, bowling, veterinární klinika, kadeřnictví, restaurace, cyklostezka, dětské hřiště atd.) a spousta zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití (Přírodní rezervace Údolí Únětického potoka, Přírodní památka Housle, Přírodní rezervace Divoká Šárka, Přírodní park Šárka-Lysolaje).

Poznámka k ceně :

Nájem 17 900 ​K​č​/​m​ě​s​í​c​

Poplatky 2700 Kč + 1000 Kč elektřina /měsíc (osoba)

Byt je k nastěhování od 1.5.2026.

Případné prohlídky budou možné po individuální domluvě koncem dubna.

Pro bližší informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte skrz komunikační platformu.