Flat to rent Studio • 30 m² without real estateU Křížku, Prague - Nusle

Nabízím k pronájmu útulný a velmi pěkný byt o výměře 30m2 o dispozici garsoniéry (resp. 1+kk): předsíň, komora, koupelna (s WC) a pokoj (vč. kuch. linky).

Situován je v klasickém cihlovém domě v klidné lokalitě širšího centra, v ulici U Křížku v Nuslích, je ve velmi dobrém stavu, před několika lety rekonstruován.

Byt je částečně zařízený - kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou vestavěnou troubou a digestoří, dále je vybaven základními spotřebiči - automatická pračka a kombinovaná chladnička s mrazákem, takže si můžete svůj životní prostor ihned upravit podle vlastních představ.

Vynikající dopravní dostupnost - 7 min. chůze na Náměstí Bratří Synků, zastávka Horky 2 minuty, zastávka Kloboučnická 4 minuty. V blízkosti rovněž vlakové nádraží Praha - Vršovice.

V okolí kompletní občanská vybavenost - školy, pošta, banky, úřady, obchody, služby, zeleň - park Jezerka 7 min. pěšky, či Gröbovka na vršovické straně.

Parkovat lze přímo v ulici, či v přilehlých ulicích. Je zde rezidenční zóna, povolení lze vyřídit po přihlášení k TB na obecním úřadě.

Byt je ve 4.NP (3. patro) situován směrem do ulice. V domě je instalován osobní výtah.

Vytápění bytu je elektrické. Ohřev TUV (bojler) je rovněž elektrický.

Celková atmosféra bytu je ideální pro jednotlivce, pro které je prioritou klid a samostatnost.

Nájemné činí 17000,-/měs., záloha na služby spojené s užíváním bytu cca 500,-/os./měs., energie (elektřina) se převádějí na nájemce (aktuální záloha cca 1250,-/měs.).

V domě zavedeno připojení na internetové a TV služby (Vodafone).

Počátek nájmu od 1.4.2026.

Požaduji kauci ve výši 2 nájmů.

Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.

Prosím výhradně korektní a solidní zájemce - před podpisem smlouvy požaduji výpis z RT a evidence exekucí. Zástupci RK nevolat ani jinak nekontaktovat !!