House for sale • 121 m² without real estateLetkovská, Plzeň - Božkov, Plzeňský Region

🏛️ Stavební parcela 657 m² se sítěmi – Plzeň-Božkov (Letkovská 29)

Nabízím k prodeji (nebo výměně) nemovitost s obrovským potenciálem na adrese Letkovská 70/29, Plzeň-Božkov. Ideální pro zájemce, který hledá místo pro unikátní bydlení v historickém jádru Plzně.

Klíčové informace:

Výměra pozemku: 657 m²

Inženýrské sítě: Na pozemku je zavedena elektřina, voda a plyn. Kanalizace je k dispozici (fyzicky u objektu), ale aktuálně není oficiálně dopojená/zkolaudovaná.

Energetická náročnost: Třída G – mimořádně neúsporná (objekt určen k totální rekonstrukci).

Lokalita: Klidná a žádaná část Božkova s perfektní dostupností do centra Plzně i na dálnici D5.

Stav a památková ochrana:

Na pozemku stojí historická budova v havarijním stavu. Objekt se nachází ve vesnické památkové rezervaci, což nabízí exkluzivní příležitost pro milovníky tradiční architektury. Rekonstrukcí lze získat bydlení s historickým charakterem, které v moderní zástavbě nenajdete.

Prodej nebo Výměna:

Cena: 3 000 000 Kč

Možnost výměny: Možná výměna za byt v Plzni (garsoniéra nebo 1+1) v odpovídající hodnotě. Ideální cesta pro majitele bytu, jak získat vlastní zahradu a prostor pro realizaci domu.

Prohlídky:

Možné každý všední den vždy v 15:00 hod. po předchozí telefonické domluvě.