Flat for sale 2+kk • 40 m² without real estateMakovského, Prague - Řepy

Nabízím k prodeji světlý a velmi pěkný byt o dispozici 2kk v osobním vlastnictví o výměře 40 m² (k tomu navíc 7m² nezasklená lodžie a 4m² sklepní kóje). Součástí vnitřní dispozice bytu je také prostorná komora, která velmi zvyšuje komfort bydlení i úložné možnosti.

Přístup k bytu je řešen samostatnou chodbou s uzamykatelnými dveřmi, díky čemuž mají obyvatelé bytu zajištěno soukromí a klid, bez běžného hluku z provozu ve společných prostorách domu.

Velkou výhodou je možnost bezplatného parkování – k bytu náleží spoluvlastnický podíl na parkovišti před domem.

Součástí bytu je rovněž prostorný sklep umístěný v suterénu domu.

Byt se nachází ve 3. patře domu a nabízí hezký výhled. Okna jsou plastová.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu - před 5 lety prošel rekonstrukcí. Prostorná kuchyňská linka je vybavená moderními spotřebiči – varnou deskou, digestoří, troubou i myčkou nádobí.

Koupelna i samostatná toaleta jsou zděné, což přispívá k celkové kvalitě a dlouhodobé hodnotě bytu.

Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvaje i autobusu Slánská.

Samozřejmostí lokality je kompletní občanská vybavenost v okolí: Obchodní centrum Řepy, obchody Billa, Albert i Lidl, školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, parky atd.

Byt je již několik let pronajatý skutečně spolehlivému nájemci, což z něj činí i zajímavou investiční příležitost. Aktuálně platná nájemní smlouva je z důvodu plánovaného prodeje do konce letošního března.