Flat for saleAlej 17. listopadu, Roudnice nad Labem - Roudnice nad Labem, Ústecký Region
- 2 bedroom
- 60 m²
CZK 5,590,000CZK 5,900,000
Save CZK 310,000
Save CZK 310,000
Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateHakenova, Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Středočeský Region
Hakenova, Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Středočeský RegionParking • Cellar 2.9 m²PriceCZK 5,490,000
Nabízíme ke koupi hezký byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,7 m², umístěný ve 3. podlaží cihlového domu bez výtahu v klidné části Lobečku, okres Mělník.
Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí, při které byl upraven dispozičně i technicky – nová elektroinstalace, položení nových podlah, vybudování nové koupelny a výměna kuchyňské linky vyrobené na míru. Byt je velmi dobře prosvětlený, jelikož okna jsou orientována na východ i západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², který je započítaný v podlahové ploše. Parkování je možné přímo před domem.
Dům je zděný a ve velmi dobrém technickém stavu – v roce 2019 proběhlo zateplení a realizace nové fasády, plastová okna, vyměněny stoupačky i rozvody elektřiny ve společných částech. Vytápění bytu je ústřední – centrální. Byt je v osobním vlastnictví. Nemovitost je možné prodat včetně nábytku, a to za příplatek, případně bude byt vyklizen dle dohody.
Lokalita Lobeček patří mezi oblíbené části Kralup nad Vltavou díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola cca 150 m od domu, základní škola přibližně 300 m, zastávka autobusu cca 200 m. V docházkové vzdálenosti jsou také obchody Tesco, Penny a Lidl, pošta cca 1 300 m a vlakové nádraží cca 1 400 m, které zajišťuje pohodlné spojení do Prahy i okolních měst.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu. Cena je včetně právního servisu. V případě zájmu Vás rádi přivítáme na osobní prohlídce.
We offer for sale a nice 2+1 apartment with a floor area of 57.7 m², located on the 3rd floor of a brick building without an elevator in a quiet part of Lobeček, in the district of Mělník.
The apartment underwent renovation in 2022, during which both the layout and technical aspects were improved – new electrical wiring was installed, new flooring was laid, a new bathroom was built, and the kitchen was replaced with a custom-made fitted kitchen. The apartment is very bright, as the windows are oriented to both the east and the west, ensuring pleasant natural light throughout the day. The apartment includes a cellar of 2 m², which is already included in the total floor area. Parking is available directly in front of the building.
The building is of brick construction and in very good technical condition. In 2019 the building was insulated and received a new façade, plastic windows were installed, and the risers as well as electrical wiring in the common areas were replaced. Heating in the apartment is central (district heating). The apartment is privately owned. The property can be sold including furniture for an additional price, or it will be cleared out according to agreement.
The Lobeček area is one of the popular parts of Kralupy nad Vltavou thanks to its combination of quiet living and excellent civic amenities. In the immediate vicinity there is a kindergarten about 150 m from the house, an elementary school approximately 300 m away, and a bus stop about 200 m away. Within walking distance there are also Tesco, Penny and Lidl supermarkets, a post office about 1,300 m away, and the train station about 1,400 m away, providing convenient connections to Prague and surrounding towns.
This apartment is an ideal choice both for owner-occupancy and as a stable investment for rental purposes. The price includes full legal services. If you are interested, we will be happy to welcome you for a personal viewing.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | After reconstruction |
| Layout | 2 bedroom |
| Floor | 3. floor out of 4 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 57 m² |
| Available from | 01/04/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Design | Standard |
| Listing ID | 978473 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 96,316 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2.9 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,490,000
Flat for saleB. Němcové, Horoměřice - Horoměřice, Středočeský Region- 2+kk
- 48 m²
CZK 6,150,000CZK 6,250,000
Save CZK 100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.