Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateHakenova, Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Středočeský Region

Hledáte moderní bydlení po kompletní rekonstrukci nebo bezstarostnou investici, a zároveň chcete mít vše důležité v docházkové vzdálenosti?

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,7 m², umístěný ve 3. podlaží cihlového domu bez výtahu v klidné části Lobečku, okres Mělník.

Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byl upraven dispozičně i technicky – nová elektroinstalace, položení nových podlah, vybudování nové koupelny a výměna kuchyňské linky vyrobené na míru. Díky tomu působí interiér moderně, čistě a funkčně. Byt je velmi dobře prosvětlený, jelikož okna jsou orientována na východ i západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m², který je započítaný v podlahové ploše. Parkování je možné přímo před domem.

Dům je zděný a ve velmi dobrém technickém stavu – v roce 2019 proběhlo zateplení a realizace nové fasády, plastová okna, vyměněny stoupačky i rozvody elektřiny ve společných částech. Vytápění bytu je ústřední – centrální. Byt je v osobním vlastnictví. Nemovitost je možné prodat včetně nábytku, a to za příplatek, případně bude byt vyklizen dle dohody.

Lokalita Lobeček patří mezi oblíbené části Kralup nad Vltavou díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola cca 150 m od domu, základní škola přibližně 300 m, zastávka autobusu cca 200 m. V docházkové vzdálenosti jsou také obchody Tesco, Penny a Lidl, pošta cca 1 300 m a vlakové nádraží cca 1 400 m, které zajišťuje pohodlné spojení do Prahy i okolních měst.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, a zároveň ocení dobrou dostupnost služeb, škol i dopravy. Skvěle se hodí jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice k pronájmu.