Flat for sale 3+1 • 71 m²Polabská, Prague - Čakovice

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt 3+1 o celkové ploše 71 m2, ideální pro rodinné bydlení s dětmi. Byt se nachází v předposledním 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v klidné části Prahy 9 - Čakovice.

 Dispozice bytu je promyšlená a nabízí dostatek prostoru pro každodenní fungování rodiny. Vstupní chodba poskytuje místo pro vestavné skříně i pracovní kout. V současnosti je zde umístěn psací stůl, který může sloužit jako domácí kancelář nebo studijní místo pro děti. Naproti se nachází velká úložná skříň.

 Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s dostatkem místa pro sedací soupravu i rodinný jídelní kout. Samostatná kuchyně s oknem je vybavena vkusnou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, trouba, digestoř, myčka) a poskytuje příjemné prostředí pro každodenní vaření.

 Obě ložnice jsou orientovány na západ do klidného vnitrobloku s dostatečným odstupem od protilehlé výstavby, takže kromě ticha získá budoucí majitel i dostatek soukromí. Z hlavní ložnice vede vstup na zasklenou lodžii, která může sloužit jako relaxační zóna s výhledem na dětské hřiště, zimní zahrada nebo praktický prostor pro sušení prádla.

 Druhý pokoj je vybaven vestavěnou šatní skříní se zrcadlem a může plnit roli dětského pokoje či samostatné pracovny.

 Koupelna v elegantním černobílém provedení disponuje vanou se sprchovou zástěnou, toaleta je samostatná. V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy a byt má nové rozvody elektřiny, což výrazně snižuje potřebu dalších investic.

 Součástí prodeje je také sklepní kóje po rekonstrukci - prostorná, uzamykatelná plechová kóje, ideální pro uložení kol, kočárku nebo sezónních věcí. Sklepní prostory jsou čisté a udržované. Dům má malé, dobře fungující SVJ a celkově je ve velmi dobrém technickém stavu.

 Čakovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou pro rodiny s dětmi díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, lékaři, obchody i sportovní areály. Výborná je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka v blízkosti domu nabízí přímé spojení na metro C - Letňany do cca 15 minut. Velkým benefitem je také zámecký park Čakovice a okolní cyklostezky, které poskytují ideální prostor pro rodinné procházky, sport i relaxaci.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)