House for sale • 1577 m² without real estatePluhův Žďár - Jižná, Jihočeský Region

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost – kompletně zařízenou farmu, aktuálně plně přizpůsobenou pro chov koní. Usedlost se nachází v exkluzivní a klidné lokalitě pouhých 200 metrů pěšky od zámku Červená Lhota. Jde o ideální místo pro rodinné bydlení, chov zvířat nebo díky turisticky atraktivní poloze i pro podnikatelské záměry (agroturistika).

📍 Unikátní lokalita: Farma leží v klidném prostředí s perfektní dostupností:

Červená Lhota: 200 m (pěšky)

Jindřichův Hradec: 18 km

Tábor: 30 km

Vlastní příjezdová cesta napojená přímo na hlavní asfaltovou silnici.

🐎 Profesionální zázemí pro koně a hospodářství:

Stáje: K dispozici jsou boxové stáje i speciální porodní boxy.

Výcvik a skladování: Kruhová jízdárna a velkokapacitní hala (700 m²) s novou střechou (2 roky) – ideální pro uskladnění sena i zemědělské techniky.

Výběhy a voda: Rozlehlé výběhy přímo kolem domu. Voda z vlastní studny je rozvedena až do výběhů, stájí, zahrady i skleníku.

Pozemky: K farmě náleží louky na seno a pastviny s potokem pro letní pastvu (v obci).

🏡 Bydlení a relaxace v soukromí: Obytná část je situována v uzavřeném dvoře, který poskytuje absolutní soukromí.

Dům nabízí plný komfort: 2 koupelny s toaletou, kuchyně s myčkou, ústřední topení (částečně podlahové).

Zahradní domek snů: Na zahradě stojí plně vybavený, celoroční domek (vlastní kuchyň, myčka, lednice, topení, voda, TV) s roletami a přímým výhledem na koně.

🛠 Technický stav a úsporný provoz: Nemovitost je zaměřena na soběstačnost a nízké náklady.

Vytápění: Automatický kotel na agro-pelety (spálí pelety dřevěné, seno, slámu) s výměníkem.

Ohřev vody: Napojeno na 6 termopanelů (4 starší + 2 nové).

Voda: Dva zdroje – obecní řad pro dům + vlastní studna pro hospodářství.

Střechy: Nad obytnou částí nová střecha (5 let), na hale nová krytina (2 roky). Na zbývající střechy je již nakoupena a připravena plechová krytina (součástí prodeje).

🌳 Další vybavení: Velká zahrada se sadem, prostorný plastový skleník, venkovní sprcha s potůčkem, dílna, průjezd a dostatek krytých parkovacích míst pro techniku.

Tato usedlost nabízí vzácnou kombinaci bydlení v přírodě, kompletního chovatelského zázemí a prestižní adresy u jednoho z nejkrásnějších zámků v ČR.

Doporučujeme osobní prohlídku. Cenová dohoda MOŽNÁ! Nespěcháme na prodej. Nemovitost není zatížena hypotékou. Osobní vlastnictví.