Flat for sale 4+kk • 120 m² without real estateU Železničního mostu, Prague - Smíchov
New
U Železničního mostu, Prague - SmíchovPublic transport 3 minutes of walking • Equipped • LiftPriceCZK 14,990,000
Prostorný mezonet 4+kk ve Smíchově – stropy 3,3 m, ložnice orientované do vnitrobloku, společný dvůr a kryté/nekryté garáže k pronájmu přímo v areálu.
Užitná plocha (KN): 112,3 m² • Celková podlahová plocha: ~130 m²
Tel:
Dispozice je velmi praktická: všechny místnosti navazují na centrální chodbu. Denní zóna s výhledy směrem k řece/Vyšehradu je jasně oddělena od noční části.
1. podlaží
• Dvě velké ložnice do vnitrobloku; stropy 3,3 m.
• Široká chodba (3,3 m) s komfortem pro úložné řešení.
• Koupelna ~9 m² se sprchovým koutem a dvojvanou.
• Obývací pokoj s integrovanou kuchyní, vedle ní velká komora/spíž.
• Druhý vstup přímo do obývacího pokoje – vhodné pro pracovnu/hosty či polooddělené bydlení.
Podkroví
• Třetí ložnice a pracovna pro 2 osoby na míru s vestavěnými prvky, knihovnou a čtecím koutem. Střešní okna přinášejí dostatek denního světla.
Rekonstrukce 2019
Kompletní výměna podlahových vrstev; masivní dřevo a bambus (Floor Expert). V obytné části mramorový ostrov/stůl. 2× klimatizace Midea. Velká vestavná šatní skříň v ložnici. Automatické zatemňovací rolety v ložnicích. 2× nové okno. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní kotel – nezávislé řízení provozu po celý rok.
Sklep a venkovní zázemí
K bytu náleží velký sklep/úložný prostor. Ve vnitrobloku je upravený dvůr vhodný pro grilování, dětské hraní nebo městské zahradničení. Za dvorem se nachází parkovací zóna s krytými i nekrytými garážemi k pronájmu – obvykle s dobrou dostupností.
Lokalita – vše pěšky
Pár minut na Anděl (Metro B) a tramvaje Na Knížecí/Anděl (4, 5, 12, 20 …). V docházce OC Nový Smíchov, Albert, Lidl, kavárny, restaurace i náplavka s farmářskými trhy a loděmi. Rodiny ocení MŠ hned za blokem a více ZŠ v okolí, včetně Lycée français de Prague. Pozn.: ložnice jsou orientované do vnitrobloku a poskytují klidný spánek bez ohledu na dění u denní části bytu.
Hlavní přednosti
• 4+kk, užitná (KN) 112,3 m², celková podlahová ~130 m²
• Stropy 3,3 m (chodba, koupelna, obě ložnice v 1. NP)
• 3 ložnice + pracovna pro 2, knihovna, čtecí kout
• Koupelna ~9 m²: sprcha + dvojvana
• Komora/spíž u kuchyně; druhý vstup
• Rekonstrukce 2019 (masiv & bambus, mramorový ostrov, 2× A/C, zatemňovací rolety, nová okna)
• Vlastní kotel pro vytápění a TUV; velký sklep
• Dům se dvorem; kryté/nekryté garáže k pronájmu na pozemku
Prohlídky můžeme domluvit i v dopravní špičce a po 21:00, abyste se sami přesvědčili, že je byt tichý. Nízké měsíční příspěvky do SVJ.
Spacious 4+kk duplex in Smíchov – 3.3 m ceilings, bedrooms oriented to the courtyard, shared yard, and covered/uncovered garages for rent directly on the premises.
Usable area (Cadastre): 112.3 m² • Total floor area: ~130 m²
The layout is highly practical: all rooms connect to a central hallway. The day zone with outlooks toward the river/Vyšehrad is clearly separated from the night zone.
Main level
Two large bedrooms facing the courtyard; 3.3 m ceilings.
Wide hallway (3.3 m height) allowing comfortable storage solutions.
Bathroom ~9 m² with shower and a two-person bathtub.
Living room with integrated kitchen, and next to it a large pantry/storage room.
Second entrance directly into the living room – suitable for a home office/guests or semi-separate living.
Attic level
Third bedroom and a custom office for 2 people with built-ins, a library, and a reading nook. Roof windows bring plenty of daylight.
Renovation 2019
Complete replacement of subfloor layers; solid wood and bamboo (Floor Expert). In the living area a marble island/table. 2× Midea air-conditioning units. Large built-in wardrobe in the bedroom. Automatic blackout blinds in bedrooms. 2× new windows. Heating and domestic hot water via a private boiler – independent control year-round.
Cellar and outdoor facilities
The apartment includes a large storage room. In the courtyard there is a landscaped yard, suitable for BBQ, children’s play, or urban gardening. Beyond the yard is a parking zone with covered and uncovered garages for rent – typically with good availability.
Location – walk everywhere
A few minutes to Anděl (Metro B) and trams at Na Knížecí/Anděl (4, 5, 12, 20 …). Within walking distance: OC Nový Smíchov, Albert, Lidl, cafés, restaurants, and the náplavka riverfront with farmers’ markets and boats. Families will appreciate the kindergarten just behind the block and several primary schools nearby, including the Lycée français de Prague. Note: the bedrooms face the courtyard and provide quiet sleep regardless of the activity on the day-zone side of the apartment.
Key features
4+kk, usable (Cadastre) 112.3 m², total floor area ~130 m²
3.3 m ceilings (hallway, bathroom, both main-level bedrooms)
3 bedrooms + office for 2, library, reading nook
Bathroom ~9 m²: shower + two-person tub
Pantry/storage by the kitchen; second entrance
2019 renovation (solid wood & bamboo, marble island, 2× A/C, blackout blinds, new windows)
Private central for heating & hot water; large storage
Building with yard; covered/uncovered garages for rent on site
Viewings can be arranged during rush hour and after 9 pm, so you can confirm for yourself that the apartment is quiet. Low monthly comunity fees.
Property characteristics
| Available from | 28/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 124,917 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Floor | 5. floor out of 5 |
| Listing ID | 985564 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 120 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportNa Knížecí
🚶 234 m (3 mins)
Post officePraha 53
🚘 1,743 m (5 mins)
ShopŻabka
🚶 249 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚶 344 m (4 mins)
RestaurantEaternia
🚶 205 m (2 mins)
PharmacyCity Lékárna Smíchov
🚶 305 m (4 mins)
SchoolOdborné učiliště Vyšehrad
🚶 788 m (9 mins)
Kindergarden
🚶 18 m (0 mins)
Sports fieldErpet
🚶 432 m (5 mins)
PlaygroundAréna
🚶 369 m (4 mins)
How far to…:
PriceCZK 14,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.