Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateBudějovická, Prague - Krč
New
Budějovická, Prague - KrčPartially equipped • Cellar 3 m²PriceCZK 8,849,900
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 53 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Krč, ulice Budějovická. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako výborná investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a klidného rezidenčního prostředí s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotní služby i možnosti volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází obchodní dům DBK Budějovická, poliklinika a další služby.
Výborné je také dopravní spojení – nedaleko je vlaková stanice Praha-Kačerov, několik autobusových zastávek a metro linky C Budějovická, které zajišťuje rychlý a pohodlný přesun do centra i ostatních částí Prahy.
Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahové krytiny, nové obklady a sanitu, interiérové dveře i celkovou obnovu vybavení. Součástí standardu je také kuchyňská linka se značkovými spotřebiči značky Gorenje s pětiletou zárukou.
Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostornou ložnici s francouzskými okny, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a chodbu s úložným prostorem. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 3 m². K domu patří prostorná a udržovaná zahrada ve vnitrobloku, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Do budoucna je v domě plánovaná instalace výtahu.
Byt je orientován na severovýchod. Vytápění je řešeno centrálně – dálkově.
Nemovitost je prodávána přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, což zajišťuje pohodlný a bezpečný průběh celého procesu koupě.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright 2+kk apartment with a total area of 53 m², located on the 4th floor of a renovated brick building in the popular area of Prague 4 – Krč, Budějovická Street. The apartment is suitable both for personal residence and as an excellent investment opportunity for long-term rental.
The locality offers an ideal combination of urban life and a quiet residential environment with excellent community facilities. Within walking distance you will find shops, cafés, restaurants, schools, health services, and opportunities for leisure activities. Nearby are the DBK Budějovická department store, a polyclinic, and other services.
Transportation is also excellent – not far away is the Praha-Kačerov train station, several bus stops, and the Budějovická metro station on line C, which ensures a quick and comfortable transfer to the center as well as other parts of Prague.
The apartment has just undergone a complete renovation, which includes new electrical, water, and waste systems, modern flooring, new tiling and sanitary fittings, interior doors, and an overall refurbishment of the equipment. The standard also includes a kitchen unit with branded appliances by Gorenje, backed by a five-year warranty.
The layout offers a living room with a kitchenette, a spacious bedroom with French windows, a bathroom with a shower, a separate toilet, a utility room, and a hallway with storage space. The apartment also comes with a brick cellar with an area of 3 m². The building features a spacious and well-maintained courtyard garden available for use by all residents. In the future, an elevator is planned to be installed in the building.
The apartment is oriented to the northeast. Heating is provided centrally – district heating.
The property is sold directly by the owner, so the buyer does not pay any brokerage commission. The listed price is final and includes complete legal services, ensuring a convenient and safe process for the entire purchase.
For more information or to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Available from | 22/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 983841 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 53 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 166,979 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 8,849,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.