Flat for sale 2 bedroom • 60 m² without real estateTehov - Tehov, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví. Jeho plocha je 60 m² a nachází se v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního bytového cihlového domu v Tehově u Vlašimi.

BYTOVÝ DŮM

Dům prošel rekonstrukcí (zateplení a nová fasáda, plastová okna, okapy, půdní izolace). Je ve velice zachovalém stavu. Skládá se ze 4 bytů, každý byt má samostatný vchod. Bytový dům nemá společenství vlastníků, pouze se po společné dohodě platí měsíčně 1000 Kč do fondu oprav, s kterým se pak nakládá dle domluvy.

BYT

Dispozice bytu je řešena vstupní chodbou ve tvaru písmena L s oknem do zahrady, vstupuje se z ní do jednoho pokoje o velikosti 14 m2 a do kuchyně o velikosti 12 m2. Z kuchyně je vstup do druhého pokoje o velikosti 16 m2, kuchyně má taky spíž. Okna pokojů jsou orientována na západ a okno z kuchyně a chodby na východ. Z chodby je dále vstup do koupelny a na WC (s oknem, kterým lze vyvětrat i koupelna). Na horní podestě schodiště se před bytem nachází menší úložný prostor a vstup na půdu. Schodiště má okno do zahrady, na východ. Dispozice bytu umožňuje jeho přestavbu na 3 + kk. K bytu patří 3 sklepní kóje (+ společná místnost ve sklepě – sušárna, kočárkárna), prostory kolem domu a samostatná velká zahrada za domem(398m2). Stav bytu je původní, k nastěhování či k případné přestavbě od 1. 8. 2026.

INFO (ENERGIE, POPLATKY)

Měsíční poplatky za elektriku: přibližně 3.500 Kč (za 4 osoby)

Měsíční zálohy za vodu: přibližně 700 až 1000 Kč (za 4 osoby)

Společný fond oprav: 1000 Kč

Byt se nachází v Tehově u Vlašimi, nedaleko rehabilitačního ústavu Kladruby. Toto místo mohu vřele doporučit, nachází se v klidné části, za zahradou je lesopark. Zároveň jsou nedaleko dostupné veškeré občanské služby (úřad, pošta, lékárna, lékař, obchody), do centra Vlašimi je to 5 km. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, nájezd na dálnici cca 2 km. Za zahradou je lesopark s cyklostezkami, 10 minut pěšky je to k rehabilitačnímu ústavu, zde se nachází bankomat, malý, dobře vybavený ochod a soukromá školka. Státní školka dostupná v Tehově, nebo Trhovém Štěpánově, kde se nachází také základní škola (5 km, 1 zastávka autobusem).

CENA: 3 500 000 Kč

KONTAKT

Pro více informací o nemovitosti mne prosím kontaktujte na níže uvedený e-mail nebo telefon. RK nevolat! Byt prodávají přímí majitelé.