Flat for sale 2 bedroom • 53 m² without real estateFajmanové, Prague - Břevnov

Nabízím k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 53 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rekonstruovaného a zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 6 – Petřiny, v ulici Fajmanové. Dům má čtyři nadzemní podlaží a je dlouhodobě udržovaný, s energetickou náročností ve třídě C.

Samotný byt prošel před několika lety rekonstrukcí a je prodáván plně vybavený. Dispozice je praktická a funkční, s dostatkem úložných prostor – na chodbě jsou umístěny velké vestavěné skříně, které výrazně zvyšují komfort bydlení a eliminují potřebu dalšího nábytku. Součástí bytu je také zasklená lodžie o velikosti cca 3 m², a sklepní kóje o ploše cca 4 m², kam lze bez problému uložit řadu kol či kočárek.

Byt je v osobním vlastnictví a v současnosti je pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou. Nabídka je proto vhodná jak pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem, tak i pro zájemce, kteří uvažují o vlastním bydlení do budoucna v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

Velkou předností je samotná lokalita. Metro A – Petřiny je vzdáleno skutečně jen přibližně dvě minuty chůze. Zároveň se byt nachází v klidné ulici, která je díky okolní zástavbě odstíněna od hlavní silnice s tramvajovou tratí, takže nabízí tiché bydlení bez dopravního ruchu. Parkování je přímo před domem. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody (Billa), školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost parků a přírodních lokalit, jako jsou Obora Hvězda, Divoká Šárka nebo Ladronka.