Flat for sale Studio • 23 m²Španělská, Prague - Vinohrady
New
Španělská, Prague - VinohradyPublic transport 2 minutes of walkingPriceCZK 5,800,000
Prodej ateliéru 1+KK, 23,8 m2 Praha 2, Vinohrady, ul. Španělská
Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+KK a užitné ploše 23,8 m2, umístěný ve zrekonstruovaném cihlovém domě v prestižní lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Španělská.
Ateliér je orientován na severovýchod do klidného vnitrobloku, což zajišťuje tiché prostředí i v samotném centru města. Vytápění bytu je řešeno elektricky pomocí moderních akumulačních otopných těles na stěnách obytných místností. Dostatek denního světla zajišťují okna doplněná světlíky, díky nimž je byt příjemně světlý a vzdušný.
Součástí ateliéru je kuchyňský kout s kuchyňskou linkou, který je prakticky začleněn do hlavního obytného prostoru.
Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2018, stejně jako celý bytový dům. Ateliér byl dlouhodobě pronajímán, a proto představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, historické zástavbě a množství zeleně. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní zařízení. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra a tramvají v docházkové vzdálenosti, zajišťuje rychlé spojení do všech částí Prahy.
PENB: D
Sale of a studio apartment 1+KK, 23.8 m2 in Prague 2, Vinohrady, Španělská Street
We offer for sale a studio apartment with a layout of 1+KK and a usable area of 23.8 m2, located in a reconstructed brick building in the prestigious area of Prague's Vinohrady, on Španělská Street.
The studio is oriented to the northeast into a quiet courtyard, ensuring a peaceful environment even in the city center. The heating of the apartment is provided electrically through modern accumulation heating units on the walls of the living areas. Ample natural light is ensured by windows complemented by skylights, making the apartment pleasantly bright and airy.
The studio includes a kitchenette with a kitchen unit, which is practically integrated into the main living space.
The property underwent extensive reconstruction in 2018, as did the entire residential building. The studio has been rented out for a long time, making it an interesting investment opportunity with the potential for stable returns.
Vinohrady is one of the most sought-after districts in Prague due to its unique atmosphere, historical architecture, and abundance of greenery. The area offers complete civic amenities - cafes, restaurants, shops, services, and cultural facilities. Excellent transport accessibility, with a metro and tram station within walking distance, ensures quick connections to all parts of Prague.
Energy Performance Certificate: D
Property characteristics
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 1. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 23 m² |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 977964 |
| EPC | D - Less economical |
| Price per unit | CZK 252,174 / m2 |
What does this listing have to offer?
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 140 m (2 mins)
Post officeHlavní pošta
🚶 774 m (9 mins)
ShopDefidu Croissanterie
🚶 121 m (1 min)
BankmBank
🚶 401 m (5 mins)
RestaurantThanh Tam Fusion Food
🚶 98 m (1 min)
PharmacyAgel
🚶 462 m (6 mins)
SchoolZákladní škola Na Smetance
🚶 206 m (2 mins)
KindergardenMŠ Na Smetance
🚶 216 m (3 mins)
Sports fieldKieser Training
🚶 609 m (7 mins)
Playground
🚘 1,470 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 5,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.