Flat for sale 4+kk • 116 m² without real estateHonzíkova, Prague - Dolní Měcholupy

Domov, kde se prostor potkává s elegancí

Představte si místo, kde se moderní architektura snoubí s absolutním komfortem. Nabízíme k přímému prodeji (bez RK) výjimečný nadstandardně vybavený družstevní byt v novostavbě z roku 2020 v prestižní lokalitě Malý Háj – Praha 10 Dolní Měcholupy. Samotný byt disponuje velkorysou plochou 116,4 m², kterou doplňuje prostorná terasa, díky čemuž získáte celkem 160,4 m² prostoru pro váš život a relaxaci. K dispozici je také navíc sklep (4,7 m²) a dvě garážová stání (2x 14 m²), která jsou součástí ceny. Tato nemovitost v 5. patře je určena pro ty, kteří hledají luxus bez kompromisů a okamžité bydlení bez dalších investic. Byt je součástí družstevního vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Energetická třída budovy je B, což přispívá k rozumným provozním nákladům.

Dispozice a interiérové dominanty

Srdcem domova je prosvětlený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (37,9 m²), vybavený kompletním nábytkem na míru (úložné prostory, obývací stěna, jídelní kout), kuchyňskou linkou s kamennou pracovní deskou ze žuly a prémiovými zabudovanými spotřebiči včetně vinotéky. Tento prostor plynule přechází do celoskleněné zimní zahrady (13,5 m²) s podstřešním stíněním, která je oázou klidu i za nepříznivého počasí a přirozeně tak rozšiřuje hlavní obývací plochu. Dominantou soukromé zóny je hlavní ložnice (15,4 m²) s úložnými prostory, kosmetickým koutem a s vlastní koupelnou a WC (4,1m²). Další pokoje o velikostech 13,5 m² a 11,8 m² jsou ideální jako dětský pokoj, či pracovna. Vše propojuje prostorná chodba (16,8 m²) s bohatými úložnými prostory na míru, odkud je i vstup do samostatného WC (2,2m²), velké koupelny (6,2m²) s vanou a pračkou a komory (2m²), kde je umístěno veškeré technické zázemí a regály pro skladování věcí.

K dispozici je dále Sklep (4,7 m²) a dvě garážová stání (2x 14 m²), která jsou součástí ceny.

• Celková plocha bytu 160,4 m² (vč. terasy 44 m² a komory 2m²)

• v přízemí 2x Garážové stání (14 m²) vhodné i pro SUV

• v přízemí sklep (4,7 m²) s regály u parkovacího stání

• Zimní zahrada navazující na obývací pokoj s posuvnou střechou a osvětlením

• Luxusní vybavení v hodnotě 2,3 mil. Kč v ceně - bez dalších investic

• Žulová pracovní deska a vestavěná vinotéka

• Designové betonové stěrky v obývacím pokoji a ložnici

• Klimatizace v každém pokoji

• Master Bedroom s privátní koupelnou a WC

Životní styl v lokalitě Malý Háj

Lokalita Malý Háj – Dolní Měcholupy představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi moderním městským komfortem a aktivním odpočinkem v přírodě. Tato lokalita zahrnuje restaurace, lékárny, lékaře, moderní školy, školky a nabízející širokou škálu pohybových a volnočasových aktivit.

Bezprostřední blízkost nákupních center Retail park, Europark Štěrboholy a Fashion Arena zajišťuje veškeré služby. Díky skvělé dopravní dostupnosti, zahrnující autobusové spojení na metro A Nádraží Hostivař a rychlé napojení na Jižní spojku.