House for sale 2+kk • 138 m² without real estateDražovská, Letonice - Letonice, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji přízemní řadový rodinný dům v původním stavu, určený k zásadní rekonstrukci. Stávající dispozice je 2+1 s průjezdem, dvorem, hospodářskou místností a sklepem. Objekt je zděný z nepálených cihel a v aktuálním stavu neodpovídá dnešním standardům bydlení – je vhodný pro kupujícího, který hledá nemovitost ke kompletní modernizaci nebo přestavbě.

K nemovitosti je k dispozici zpracovaný projekt a vydané stavební povolení na rekonstrukci, která de facto řeší vznik "nového domu“ se zásadně vyšším standardem a kapacitou.

Základní parametry:

Pozemek: 138 m²

Stávající zastavěná plocha: cca 108 m²

Stavba: přízemní řadový dům, průjezd, dvůr, hospodářská část, sklep.

Inženýrské sítě v domě: kanalizace, voda, elektřina, plyn.

Rekonstrukce dle povoleného projektu (nový stav):

Projekt počítá se stavbou s plochou zastavění 138 m², dispozicí 7+kk, garáží a 2 podlažími (1NP + podkroví). Projekt počítá s jistou variabilitou obytných prostorů. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který chce rychleji realizovat přestavbu díky připravené dokumentaci a stavebnímu povolení, pro investora / developera (malý pozemek v řadové zástavbě, jasně definovaný „cílový stav“ domu).

Pro bližší informace a sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.