Flat to rent Studio • 56 m² without real estateArgentinská, Prague - Holešovice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderně zařízený byt o dispozici 1+kk a velikosti 57m² (včetně lodžie 9m²), který je situovaný ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 6) novostavby rezidence Vivus Argentinská (rok výstavby 2021) nacházející se v oblíbené části Holešovic.

K bytu dále náleží sklep a za příplatek je možné také pronajmout parkovací stání v podzemním podlaží budovy. Byt je plně a moderně vybavený s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár.

Po vchodu do bytu se ve vstupní chodbě nachází dvě velké vestavěné skříně poskytující dostatečný úložný prostor. Z chodby dále vede vstup do prostorné koupelny, která je vybavena oknem s elektricky ovládanými žaluziemi, vanou, pračkou (vč. sušičky) a rekuperačním systémem. Chodba také ústí do prostorného obývacího pokoje (32m²), který je vybaven mimo jiné rozkládací sedací soupravou s úložným prostorem, chytrou televizí s úhlopříčkou téměř 2,5m usazenou na akustické stěně, konferenčním stolkem, psacím stolem s kancelářskou židlí, šatní skříní a dále komodou pod televizí s úložným prostorem. Obývací pokoj je propojen s moderně vybaveným kuchyňským koutem, jehož součástí jsou kromě kuchyňské linky také veškeré potřebné spotřebiče (digestoř, myčka, lednice, mikrovlnka, indukční deska), včetně jídelního stolu a židlí. Z obývacího pokoje vede přístup na prostornou zasklenou lodžií, kterou s obývacím pokojem propojují velkoformátová hliníková okna s izolačními dvojskly a elektricky ovládané žaluzie. Lodžie je orientována na sever a její plocha je 9m².

V celém bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha (obývací pokoj) a moderní dlažba (vstupní chodba, koupelna, lodžie), stěny bytu jsou designově upraveny stěrkou, byt je dále vybaven rekuperačním systémem s centrálním ovládáním a disponuje rovněž bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje a garážové stání v suterénu domu, což jistě oceníte v případě potřeby parkování nebo uskladnění věcí.

Lokalita Holešovice je vysoce žádaná pro svou kompletní občanskou vybavenost a blízkost do centra města. Metro trasa C - stanice Nádraží Holešovice se od vchodu do bytu nachází pouhých 5 minut chůze. V rychlém dosahu se nachází také park Stromovka, ideální pro sportovní vyžití či procházky, a nábřeží Vltavy, kde můžete trávit příjemné chvíle.

Cena pronájmu činí 25.000,- Kč za měsíc. Zúčtovatelné zálohy na poskytované služby činí 3.500,- Kč (pro 1 osobu), resp. 4.000,- Kč (pro 2 osoby) za měsíc. V případě zájmu o parkovací stání činí měsíční nájem včetně všech poplatků 2.500,- Kč. Kauce činí 50.000,- Kč (2 měsíční nájmy), provize se neplatí.

Byt je připraven k nastěhování od 1.2.2026.

Pokud se Vám byt líbí, rád Vás o jeho kvalitách přesvědčím na osobní prohlídce, které budou probíhat počínaje lednem 2026.

Neváhejte mě kontaktovat, jsem přímý majitel.