**Aktuell ist die Wohnung vollständig leer geräumt, anders als auf den Bildern.

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Altstadt. 
Verkauft wird die Wohnung im 3. OG in der Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die ca. 57 qm verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche, Diele und Bad. Zusätzlich hat die Wohnung zwei Balkone (einen nach vorne und einen nach hinten).
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Altstadt nur wenige Minuten zu Fuß von der schönen Rheinpromenade entfernt. Nur eine Minute fußläufig entfernt befinden sich der vielseitig kulinarisch bekannte Carlsplatz. Ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es mehrere Buslinien. Zusätzlich ist der Personennahverkehr durch einige U-Bahnlinien gesichert. Zu Fuß erreichen Sie ein viele Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort.
Bei dem Inserat handelt es sich um ein Angebot einer juristischen Person. Der Verkauf erfolgt jedoch nicht im Rahmen des Kerngeschäfts, sondern als einmalige Veräußerung von nicht betriebsnotwendigem Vermögen.

Aktuálně je byt zcela prázdný, na rozdíl od zobrazených fotografií.

Nemovitost se nachází ve starém městě Düsseldorfu. Byt se prodává ve 3. patře v adresě Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf. Nachází se v téměř novém stavu. Přibližně 57 m² je rozděleno na 2 pokoje, kuchyň, halu a koupelnu. Navíc byt disponuje dvěma balkony (jedním orientovaným dopředu a druhým dozadu).

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti Düsseldorfu, v historické části města, jen pár minut pěšky od krásné promenády podél Rýna. Jen minutová chůze odtud se nachází kulinářsky známý Carlsplatz. Nedaleko bytu také projíždí několik autobusových linek a veřejná doprava je zajištěna několika linkami metra. Pěšky se dostanete k mnoha restauracím, kavárnám, lékařům, pekárnám a nákupním centrům. Na místě rovněž najdete několik módních obchodů, barů, zelených parků, knihkupectví a fitness studií.

U této nabídky se jedná o prodej nabízený právnickou osobou. Prodej však není součástí hlavní obchodní činnosti, nýbrž jednorázovým prodejem majetku, který není nezbytný pro provoz podniku.

Currently, the apartment is completely empty, unlike what is shown in the pictures.

The property is located in Düsseldorf's Old Town. The apartment being sold is on the 3rd floor at Bergerstraße 23, 40213 Düsseldorf.  
The apartment is in nearly new condition. The approximately 57 square meters are divided into 2 rooms, a kitchen, a hallway, and a bathroom. Additionally, the apartment has two balconies (one facing the front and one facing the back).

The property is situated in a lively residential area in Düsseldorf's Old Town, just a few minutes’ walk from the beautiful Rhine promenade. Only a one-minute walk away is the versatile and well-known Carlsplatz for its culinary offerings. Several bus lines are also available nearby, and local public transportation is well served by various U-Bahn lines. Within walking distance, you will find many restaurants, cafés, doctors, bakeries, and shopping centers. There are also some fashion stores, bars, green areas and parks, bookstores, and fitness studios in the vicinity.

This advertisement is an offer from a legal entity. However, the sale is not part of its core business, but rather a one-time disposal of non-essential assets.

2 bedroom flat for sale, 57 m², Berger Str. 23, Düsseldorf, North Rhine-Westphalia

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	3. floor out of 4
EPC	G - Extremely uneconomical
Price per unit	€11,211 / m²

Available from	17/12/2025
Layout	2 bedroom
Listing ID	973903
Usable area	57 m²

Flat for sale 2 bedroom • 57 m² without real estateBerger Str. 23 Düsseldorf Carlstadt Nordrhein-Westfalen 40213

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?