Flat to rent 3+kk • 80 m² without real estateChoceradská, Prague - Záběhlice
New
Choceradská, Prague - ZáběhlicePartially equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 16 m² • Cellar 8 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 36,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 72,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 36,000 on commissions.
Pronájem moderního bytu 3+kk, 80 m² – Praha 4, ulice Choceradská
Nabízím k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý byt 3+kk o užitné ploše 80 m² v novostavbě z roku 2022, nacházející se v klidné části Prahy 4 - Záběhlice.
Byt je částečně vybavený a disponuje francouzskými okny, podlahovým vytápěním, komorou, balkonem o velikosti 16 m² a venkovními bezpečnostními roletami.
Dispozice a vybavení:
prostorný obývací pokoj 34 m², který lze v případě potřeby rozdělit na další místnost pro spánek
2 samostatné ložnice
samostatná koupelna a oddělené WC
kuchyňská linka na míru
kvalitní vestavěné šatní skříně v každé ložnici
byt je částečně vybavený novými spotřebiči Samsung a AEG
komora přímo v bytě
Internet , WiFi
Parkování:
možnost pronájmu garážového stání v domě za 1 500 Kč / měsíc
možnost venkovního parkovacího stání za 1 000 Kč / měsíc
Pronájem je přímo od majitele – bez provize.
Podmínkou pro uzavření smlouvy je trestní bezúhonnost, bezdlužnost a doložitelný příjem umožňující hradit nájemné a služby.
Byt je ideální pro páry, rodinu nebo náročnější jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení v klidné a dobře dostupné lokalitě.
Možné k nastěhování od 01.01.2026 .
Rent of a modern 3+kk apartment, 80 m² – Prague 4, Choceradská Street
I offer for long-term rent a beautiful, bright 3+kk apartment with a usable area of 80 m² in a new building from 2022, located in the quiet part of Prague 4 - Záběhlice.
The apartment is partially furnished and features French windows, underfloor heating, a storage room, a balcony measuring 16 m², and external security shutters.
Layout and amenities:
- Spacious living room of 34 m², which can be divided into an additional bedroom if needed
- 2 separate bedrooms
- Separate bathroom and a separate toilet
- Custom-made kitchen unit
- High-quality built-in wardrobes in each bedroom
- The apartment is partially equipped with new Samsung and AEG appliances
- In-apartment storage room
- Internet, WiFi
Parking:
- Option to rent a garage parking space in the building for 1,500 CZK/month
- Option for outdoor parking for 1,000 CZK/month
Price:
- Rent: 36,000 CZK/month
- Deposit: 72,000 CZK
- Service charges (advances): 2,000 CZK per person/month
The rental is directly from the owner – commission-free.
The conditions for signing the contract include a clean criminal record, no outstanding debts, and verifiable income sufficient to cover the rent and services.
The apartment is ideal for couples, families, or individuals with high standards looking for modern living in a quiet and well-connected area.
Available for move-in from 01.01.2026.
Property characteristics
| Available from | 22/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 972709 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 450 / m2 |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 2. floor out of 10 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 80 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 16 m² | |
| Basement: 8 m² | |
| Lift |
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 36,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 72,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 36,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.