Flat to rent 2 bedroom • 84 m² without real estateArbesovo náměstí, Prague - Smíchov

Od 1.9. k nastěhování prostorný a klidný byt 2+1 se dvěma pokoji a kuchyní v pavlačovém domě na Štefánikově ulici v centru Smíchova 86m2. 5 min pěšky od stanice metra Anděl, nákupního centra Nový Smíchov, Petřína,Kampy a Malé Strany. 10 min pěšky od Národního divadla a Národní třídy. Výborná dopravní dostupnost-přímo na zastávce Arbesovo náměstí se 4 tramvajovými linkami a dvěma nočními. Dva neprůchozí pokoje po 22m2. Okna ložnic situována do tichého dvora směrem na západ. Prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a digestoří 20m2. Zrekonstruovaná koupelna 7,2m2 s velkou rohovou vanou a samostatnou toaletou 2,5m2. V koupelně galerka se zrcadlem a úložná skříňka. Předsíň 4,5m2 a praktická velká komora s policemi 5,4m2. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel s termostatem umožňujícím nastavení podle individuálních potřeb( např. začátek topení odpoledne před příchodem ze zaměstnání,...). Byt se nachází v 1.patře bez výtahu. Smlouva na rok s možností dalšího prodloužení. Poplatky jsou 1250Kč za osobu a měsíc a obsahují vodu, odvoz odpadu, společnou elektřinu v domě, úklid domu a údržbu komínů. Nezahrnují elektřinu v bytě a plyn. Spotřebu elektrické a plynu energie v bytě hradí nájemík přímo dodavateli (PRE a PPAS). (cca 3000Kč měsíčně). Kauce 40 000Kč. Byt není vybaven nábytkem. Pračku a lednici nutné mít svojí. V bytě je možné připojit i myčku nádobí. Vzhledem k dispozici byt není vhodný pro bydlení více než 4 osob. V domě pouze bezproblémoví nájemníci. Kotel prochází každoroční revizí. Vzhledem ke stáří domu (postaven v 19.století), nebyl vypracován energetický štítek - budova je zařazena v energetické třídě G. Je možné zřízení trvalého bydliště kvůli rezidenčnímu parkování. Pronájem přímo od majitele.

Nájemné 25 000Kč+1250Kč/os.poplatky+elektřína a plyn v bytě které se převedou na nájemníka (dle individuální spotřeby dohromady cca 3000Kč měsíčně).