Flat for sale Studio • 34 m² without real estateMiroslava Hajna, Prague - Letňany

Prodej moderního slunného bytu 1+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Letňany – ideální pro bydlení i investici – na adrese Miroslava Hajna 759/3, Letňany, Praha

Představujeme vám krásný a moderní byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. patře budovy se dvěma výtahy postavené v roce 2014, s průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě “C”. Byt je orientován na JZ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne.

Náklady činí poplatek 4000 Kč/měsíc SVJ + elektřina.

S celkovou užitnou plochou 33,3 m² a balkonem o velikosti 5,8 m² nabízí tento byt ideální kombinaci komfortu a praktičnosti. K bytu náleží i prostorný sklep o velikosti 4,3 m², který se hodí k uskladnění kol, lyží nebo jiného vybavení.

Balkón je ideálním místem pro relaxaci a trávení příjemných chvil. S výhledem do zeleného vnitrobloku si zde můžete vychutnávat čerstvý vzduch a klidné prostředí, které vás zaručeně okouzlí.

Součástí ceny bytu je parkovací stání na garážové plošině, což znamená pohodlné a bezpečné parkování přímo v budově. Tato možnost parkování vám zajistí snadný přístup k vašemu vozidlu s přímým přístupem k výtahu a žádné starosti o hledání parkovacího místa v okolí.

Byt je skvělý nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice. Díky své výborné lokalitě a dispozičním řešením má velký potenciál pro nájemníky, kteří ocení nejen komfortní prostředí, ale i klid a soukromí. Díky kvalitním konstrukcím a dobré tepelné i zvukové izolaci je v bytě ticho, což poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek a relaxaci, přestože se nacházíte v lokalitě s vynikající dostupností do centra města.

V předsíni je vestavěná prostorná skříň s dostatkem úložného prostoru s velkým zrcadlem. Koupelna je vybavena prostornou vanou, WC, automatickou pračkou s předním plněním, umyvadlem s velkým zrcadlem a topným žebříkem. Obytná místnost je opticky a funkčně oddělena od kuchyňské linky policovým dílem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou s digestoří, lednicí, umyvadlem a skříňkami s dostatkem úložného prostoru. V místnosti je rozkládací pohovka s matracemi, konferenční a TV stolek, houpací křeslo a jídelní stůl se dvěma židlemi.

Vysokorychlostní internet je zajištěn přes optický kabel.

Lokalita Letňany je dynamicky se rozvíjející a poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti můžete navštívit restaurace jako je například “Letňanská terasa”, lesopark s workoutovým a dětským hřištěm se skvělým asfaltovým povrchem pro inline brusle. Lokalita dále nabízí obchodní centrum Letňany, školy, školky, lékaře a širokou nabídku sportovišť a další.

Dopravní dostupnost je vynikající – zastávky autobusu Nové Letňany nebo Staré Letňany jsou jen 2 minuty chůze, odkud se rychle dostanete na stanici metra Letňany (cca 10 minut jízdy), což zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy.

Tento byt je ihned k nastěhování a je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné, moderní a praktické bydlení s vynikající dostupností a možností parkování.