Flat for sale 3+kk • 74 m² without real estateCharkovská, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký Region
New
Charkovská, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký RegionPartially equipped • Cellar 12 m² • Loggia 2.5 m²PriceCZK 6,900,000
Nabízím k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 74 m², který se nachází ve 4. patře domu bez výtahu (jeho výstavba je plánována). Byt prošel nadstandardní rekonstrukcí: nové betonové podlahy, tvrzené sádrokartonové příčky, kompletně nové rozvody elektřiny a topení ve zdi, nové radiátory, kondenzační kotel, zděné jádro, nová koupelna, WC a kuchyňská linka se spotřebiči. V bytě jsou nová plastová okna.
Součástí je lodžie 2,5 m² orientovaná do klidného vnitrobloku a velký sklep 12 m², který je vhodný pro uskladnění kol, kočárku, lyží a sezónního vybavení nebo může sloužit jako domácí dílna.
Byt je vhodný pro mladou rodinu nebo jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Ložnice jsou orientovány na východ a jihovýchod, kuchyně a lodžie pak do vnitrobloku. Parkování je možné na veřejných plochách v okolí domu.
Občanská vybavenost do 600 m:
V bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola kpt. Nálepky (cca 2 minuty chůze) a základní škola / Moravská střední škola přímo přes ulici. V okolí je tedy několik škol a školek dostupných bezpečnou pěší trasou.
V okruhu do 600 m jsou také potraviny, dětské hřiště, cukrárna, restaurace, bankomat, pošta a lékárna. Lokalita nabízí veškeré služby potřebné pro každodenní život.
Dostupnost:
Centrum města je vzdáleno přibližně 10–12 minut chůze. Hlavní nádraží Olomouc je asi 1,4 km od domu, tedy přibližně 5 minut MHD nebo 15–17 minut pěšky. Zastávky MHD Pasteurova (199 m) a U Bystřičky (316 m) jsou v blízkosti domu.
I am offering a bright and fully renovated 3-room apartment (3+kk) with a total floor area of 74 m², located on the 4th floor of a residential building without an elevator (its construction is planned). The apartment has undergone a complete, high-quality renovation including new concrete floors, reinforced plasterboard partition walls, entirely new electrical and heating installations embedded in the walls, new radiators, a modern condensing boiler, a rebuilt brick-core bathroom, new WC, and a fully equipped custom kitchen. The apartment is fitted with new plastic windows.
The property includes a 2.5 m² loggia facing a quiet courtyard and a spacious 12 m² storage room, suitable for storing bicycles, strollers, skis, and seasonal equipment, or it can be used as a home workshop.
The apartment is suitable for a young family or as an excellent investment for long-term rental. The bedrooms are oriented to the east and southeast, while the kitchen and loggia face the courtyard. Public parking is available around the building.
Amenities within 600 metres:
Within a short walking distance, you will find the Kpt. Nálepky kindergarten (approx. 2 minutes on foot) and a primary school / Moravian Secondary School directly across the street. There are several nurseries and schools in the immediate vicinity, all accessible safely on foot.
Within the same radius, you will also find grocery shops, a children’s playground, a café, restaurants, an ATM, a post office, and a pharmacy. The location offers all essential daily services within easy reach.
Transport and accessibility:
The city centre is approximately a 10–12 minute walk away. Olomouc Main Train Station is located about 1.4 km from the property — roughly 5 minutes by public transport or 15–17 minutes on foot. Public transport stops Pasteurova (199 m) and U Bystřičky (316 m) are located nearby.
Property characteristics
| Available from | 02/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 970256 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 93,243 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 4. floor out of 5 |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 74 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 12 m² |
| Loggia balcony: 2.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,900,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.