
Flat for sale 1 bedroom • 42 m² without real estateJarabinková, Ružinov - Nivy, Bratislavský Region
Jarabinková, Ružinov - Nivy, Bratislavský RegionEquipped • Lift • Balcony 5.95 m² • Cellar 2.2 m²Ponúkam na predaj moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v projekte JARABINKY s výbornou dostupnosťou do centra. Interiér bytu poskytuje 36,05 m² podlahovej plochy. K dispozícii je aj priestranný balkón s rozlohou 5,95 m², ktorý ponúka ideálne miesto na relax. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,20 m² – praktický priestor na uloženie sezónnych vecí. Juhovýchodná orientácia (JV) bytu zabezpečuje, že priestor je krásne presvetlený, pôsobí vzdušne a pozitívne.
Byt sa nachádza v modernej novostavbe na 2. poschodí. Dispozične je riešený veľmi prakticky s dôrazom na funkčnosť. Napriek menšej metráži ponúka byt prekvapivo veľa úložného priestoru, najmä vďaka šikovnému usporiadaniu nábytku a vstavaným skriniam.
Pre maximálny komfort je v byte namontovaná klimatizácia, ktorú oceníte najmä v letných mesiacoch.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vyrobeného nábytku na mieru a spotrebičov – stačí sa len nasťahovať a bývať. Internetové pripojenie zabezpečuje UPC. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady vo výške 120 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
Rezidenčný komplex JARABINKY je obľúbený pre svoje moderné prevedenie, zelené vnútrobloky určené pre obytvateľov a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka perfektnú dostupnosť – v pešej blízkosti nájdete autobusovú stanicu NIVY, business centrá, obchody, reštaurácie, parky aj zastávky MHD. Je to miesto, kde máte všetko potrebné pre pohodlný mestský život na dosah ruky.
Byt je k dispozícii od 1.1.2026.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 221 000 €
Property characteristics
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 969847 |
| EPC | A - Extremely economical |
| Usable area | 42 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 1 bedroom |
| Floor | 2. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | €5,262 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 5.95 m² | |
| Lift |
| Basement: 2.2 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.










