Plot for sale • 1347 m² without real estateU Křížku, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský Region
Don’t miss out
U Křížku, Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský RegionPriceCZK 13,990,000
Jižně orientovaný stavební pozemek s dech beroucími výhledy o výměře 1 347 m² se nachází v obci Husinec, jež představuje tichou rezidenční lokalitu s úžasnými výhledy do údolí Vltavy jen 15 minut jízdy od stanice metra C Kobylisy. Parcela je dle územního plánu vhodná pro výstavbu rodinného domu, přípustné je i částečné nebytové využití.
Pozemek se dle platného územního plánu nachází v ploše s rozdílným způsobem využití BI - bydlení v rodinných domech - městské a příměstské, kde je stanovena zastavěná plocha pozemku 40 %, koeficient zeleně min 60 %, maximální výška stavby 9 metrů a přípustná dispozice nadzemních podlaží 2+0 nebo 1+P/U/0.
Součástí parcely je soukromá příjezdová cesta. Pozemek má vlastní přípojky na vodovod a elektřinu. Kanalizace v blízkosti pozemku.
Malá středočeská obec Husinec představuje ideální místo pro rodinné bydlení na klidném místě v blízkosti přírody. Okolní krajina, jejíž tvar předurčuje řeka Vltava, vybízí k procházkám, vyjížďkám na kole nebo běhání. Dynamicky se rozvíjející oblast nabízí základní občanskou vybavenost, širší nabídku služeb poskytují sousední Klecany, případně Zdiby. Pravidelné autobusové spojení s hlavním městem zajišťují příměstské linky ke stanici metra Kobylisy.
Plocha pozemku 1 347 m2.
A south-facing building plot with an area of 1,347 m² is located in the village of Husinec, which offers a quiet residential setting with stunning views of the Vltava valley and is only a 15-minute drive from the Kobylisy metro station on line C. According to the local zoning plan, the plot is suitable for the construction of a family house, and partial non-residential use is also permitted.
Under the current zoning plan, the plot is situated in an area with mixed usage (BI – residential for detached houses in urban and suburban settings), where the built-up area is limited to 40%, the minimum greenery ratio is 60%, the maximum building height is 9 meters, and the permitted layout for above-ground floors is either 2+0 or 1+P/U/0.
The parcel includes a private access road and has its own connections for water supply and electricity, while sewer services are available in the vicinity.
The small Central Bohemian village of Husinec is an ideal place for family living in a peaceful environment close to nature. The surrounding landscape, shaped by the Vltava River, invites walks, cycling, and running. The dynamically developing area offers basic local amenities, with a wider range of services provided by the neighboring towns of Klecany or Zdiby. Regular bus connections to the capital are available via suburban lines leading to the Kobylisy metro station.
Plot area: 1,347 m².
Property characteristics
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Land type | Building |
| Land space | 1,347 m² |
| Listing ID | 969820 |
|---|---|
| Ownership | Personal |
| Price per unit | CZK 10,386 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 13,990,000
Plot for saleStatenice - Statenice, Středočeský Region- 1026 m²
CZK 14,490,000CZK 14,950,000
Save CZK 460,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.