Flat for sale Studio • 34 m²Cafourkova, Prague - Bohnice
Cafourkova, Prague - BohnicePublic transport 2 minutes of walking • LiftPriceCZK 4,800,000
Nabízíme ke koupi útulný a dobře dispozičně řešený byt 1+kk o výměře 34,3 m2 (vč. sklepa 2 m2) v žádané lokalitě Praha 8 Bohnice, ulici Cafourkova. Je umístěný ve zvýšeném přízemí dobře udržovaného panelového domu s výtahem s orientací na východní stranu. Byt je zrekonstruovaný, má kompletně zděné jádro, novou elektřinu, koupelnu a podhledy a díky dvěma velkým oknům nabízí možnost rozšíření dispozice na 2+kk. Občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost z bytu činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak také jako investici k pronájmu.
Dispozici bytu tvoří kuchyňský kout (6 m2), obývací pokoj (18,4 m2), koupelna se sprchovým koutem, prostorem pro pračku a sušičku a toaletou a předsíň. Úložný prostor nabízí samostatná sklepní kóje o velikosti 2 m2. Byt je vytápěn dálkovým centrálním topením a osazen radiátory. Okna jsou plastová. Parkování je bezproblémové u domu a na okolních parkovištích.
Dům je čistý, pravidelně udržovaný, má například nové stoupačky či oboustranné vstupní schodiště s bezbariérovým přístupem. Nabízí optický kabel pro vysokorychlostní internet. Měsíční poplatky SVJ vč. fondu oprav činí 3.625 Kč, spotřeba elektřiny je nízká.
Byt se nachází v oblíbené části Prahy 8 Bohnice, která kombinuje pohodlné městské bydlení s kompletní infrastrukturou v nejbližším okolí a skvělou dopravní dostupností. Zastávka MHD Sídliště Bohnice 1 minutu od domu a na metro C Kobylisy Vás zaveze za 9 minut. Autem se snadno napojíte na pražský okruh. V docházkové vzdálenosti najdete širokou škálu služeb, obchody, supermarket, restaurace, kavárny, lékárny, polikliniku, poštu i další potřebné zázemí. V nejbližším okolí se nachází také spousta zeleně, např. oblíbený Čimický háj, který vybízí k pravidelným procházkám, botanická zahrada, ZOO i přírodní park Drahaň Troja.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. PENB: C
We offer for sale a cozy and well-distributed 1+kk apartment with an area of 34.3 m2 (including a cellar of 2 m2) in the sought-after location of Prague 8 Bohnice, Cafourkova Street. It is located on the raised ground floor of a well-maintained panel building with an elevator, facing the eastern side. The apartment is renovated, has a fully tiled core, new electricity, a bathroom, and ceilings, and thanks to two large windows, it offers the possibility of expanding the layout to 2+kk. The amenities and excellent transport accessibility make this an ideal place for both personal living and as an investment for rental.
The apartment layout consists of a kitchenette (6 m2), a living room (18.4 m2), a bathroom with a shower, space for a washing machine and dryer, a toilet, and an entrance hall. Storage space is provided by a separate cellar compartment of 2 m2. The apartment is heated by district central heating and is equipped with radiators. The windows are plastic. Parking is hassle-free near the building and in the surrounding parking lots.
The building is clean and regularly maintained, with features such as new risers and a double-sided entrance staircase with barrier-free access. It offers optical cable for high-speed internet. The monthly fees for the homeowners' association, including the repair fund, amount to 3,625 CZK, and electricity consumption is low. The apartment is located in a popular part of Prague 8 Bohnice, which combines comfortable urban living with complete infrastructure in the immediate vicinity and excellent transport accessibility. The public transport stop "Sídliště Bohnice" is 1 minute from the house, and the metro line C at Kobylisy will take you there in 9 minutes. By car, you can easily connect to the Prague ring road. Within walking distance, you will find a wide range of services, shops, supermarkets, restaurants, cafes, pharmacies, a polyclinic, a post office, and other necessary facilities. There is also plenty of greenery nearby, such as the popular Čimický háj, which invites regular walks, the botanical garden, the zoo, and the Drahaň Troja nature park.
The apartment can be financed through a mortgage loan, and we are happy to assist you with the process. Please feel free to contact me for a personal tour of the apartment. Energy Performance Certificate: C.
Property characteristics
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Listing ID | 967822 |
| EPC | C - Economical |
| Price per unit | CZK 141,176 / m2 |
| Building construction | Precast concrete |
|---|---|
| Floor | 1. floor |
| Ownership | Personal |
| Usable area | 34 m² |
What does this listing have to offer?
| Lift |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportSídliště Bohnice
🚶 176 m (2 mins)
Post officePraha 81
🚘 1,174 m (3 mins)
ShopAlbert
🚶 232 m (3 mins)
BankKomerční banka
🚘 1,068 m (2 mins)
RestaurantPotrefená husa
🚶 317 m (4 mins)
PharmacyResTrial
🚶 243 m (3 mins)
SchoolMŠ Dolákova
🚶 480 m (6 mins)
Kindergarden
🚶 368 m (4 mins)
Sports fieldSlovan Bohnice
🚘 2,305 m (6 mins)
Playground
🚶 241 m (3 mins)
How far to…:
PriceCZK 4,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.