Flat for saleHornoměcholupská, Prague - Horní Měcholupy
- Studio
- 40 m²
CZK 5,250,000CZK 5,949,999
Save CZK 699,999
Save CZK 699,999
Flat for sale Studio • 30 m² without real estateVitošská, Prague - Modřany
New
Vitošská, Prague - ModřanyPartially equipped • Lift • Cellar 2 m²PriceCZK 5,100,000
☀️Slunný 1+kk s výhledem do údolí – Modřany. Přímo od majitele (advokát).
Úvod: Nabízím k přímému prodeji světlý, prakticky řešený byt 1+kk (30 m²) v osobním vlastnictví s nerušeným výhledem a skvělou dostupností do centra. Ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice s ověřeným potenciálem rychlého pronájmu.
O bytu: Byt se nachází v 5. patře (ze 7) revitalizovaného domu s výtahem. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek světla po celý den.
✅ Stav: Velmi dobrý, po celkové rekonstrukci (2011), pravidelně udržovaný.
🍽️ Kuchyně: Na míru, indukční deska, horkovzdušná trouba s grilem (nová 2024), myčka (2019), lednice s mrazákem (2021). Součástí je barový stůl se židlemi.
🧥 Úložné prostory: Maximálně využité – vestavěné skříně v chodbě, komora s regálovým systémem a přípojkou na pračku (pračka součástí).
🚿 Koupelna: Sprchový kout a WC.
📦 Příslušenství: K bytu náleží sklep (2 m²).
☀️ Slunný 1+kk s výhledem do údolí – Modřany | Přímo od majitele (advokát) ⚖️
Nabízím k přímému prodeji světlý, prakticky řešený byt 1+kk (30 m²) v osobním vlastnictví s nerušeným výhledem a skvělou dostupností do centra. Ideální jako startovací bydlení nebo bezpečná investice s ověřeným potenciálem rychlého pronájmu.
🏢 O bytu a vybavení Byt se nachází v 5. patře (ze 7) revitalizovaného domu s výtahem. Orientace na jihozápad 🧭 zajišťuje dostatek světla po celý den.
✅ Stav: Velmi dobrý, po celkové rekonstrukci (2011), pravidelně udržovaný.
🍽️ Kuchyně: Na míru, indukční deska, horkovzdušná trouba s grilem (nová 2024), myčka (2019), lednice s mrazákem (2021). Součástí je barový stůl se židlemi.
✨ Úložné prostory: Maximálně využité – vestavěné skříně v chodbě, komora s regálovým systémem a přípojkou na pračku (pračka součástí).
🚿 Koupelna: Sprchový kout a WC.
📦 Příslušenství: K bytu náleží sklep (1 m²).
🌳 Lokalita a dům: Dům je klidný, po rekonstrukci střechy a výtahu, v plánu je celkové zateplení (zhodnocení investice do budoucna).
🚋 Doprava: Tramvaj č. 17 (páteřní linka do centra) jen 2 minuty chůze.
🚗 Parkování: Veřejné parkování přímo před domem.
🚵 Okolí: Modřanská rokle pro sport i relaxaci, kompletní občanská vybavenost (lékaři, obchody, restaurace) v pěší dostupnosti.
💰 Podmínky prodeje:
Cena: 5 100 000 Kč
Měsíční náklady: Nízké provozní náklady cca 2 500 Kč + elektřina a internet.
Dostupnost: Ihned.
📩 Kontakt: Pro sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy. RK prosím nevolat, preferuji přímé jednání se zájemcem.
Property characteristics
| Age | 30 - 50 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | Studio |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 30 m² |
| Available from | 28/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Standard |
| Listing ID | 936903 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 170,000 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 1 m² |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 5,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.