Flat for sale Studio • 29 m² without real estateS. K. Neumanna, Prague - Libeň

Prodej družstevního bytu 1+kk (30 m²), Praha 8 – Libeň, S. K. Neumanna 914/12

Nabízím k prodeji světlý družstevní byt o velikosti 1+kk (30 m²), nacházející se v přízemí funkcionalistické bytovky, která se postupně velmi citlivě rekonstruuje. Dům stojí v klidné lokalitě Prahy 8 – Libně, s možností parkování v zóně přímo před domem.

Byt vznikl přestavbou bývalého ateliéru a má příjemnou, vzdušnou atmosféru. Kuchyňka je prakticky umístěna v chodbě, hlavní obytný prostor je díky velkému oknu velmi světlý. Situován je na jihozápad. K bytu patří přímý vstup na zahradu s možností posezení (obdoba balkónu ve vyšších patrech) a také sklepní kóje v domě.

Byt je po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Součástí vybavení je plynový kotel starý přibližně 4 roky, který zajišťuje vytápění a ohřev vody – je plně funkční a ve výborném technickém stavu.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, obchody i supermarkety. Výborná dopravní dostupnost do centra města.

Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi za 12 000 Kč/měsíc, a je tak vhodný také jako investiční příležitost. Podmínkou prodeje je ponechání současného nájemníka v bytě do 15. 7. 2025.

Jedná se o převod družstevních práv a povinností, přičemž veškeré náklady na právní služby spojené s převodem hradí prodávající. Anuita je splacená. Družstevní podíl nezahrnuje zahradu.

Minimální cena: 4 600 000 Kč.

Byt bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou.