Flat for sale 3+kk • 53 m² without real estateStará, Brno - Zábrdovice, Jihomoravský Region

Investiční příležitost i ideální bydlení v srdci Brna: byt 3+kk o 53 m² s balkónem, ve 2. patře cihlového domu na ulici Stará. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat – nový vlastník tak v případě dalšího pronájmu získá stabilní výnos od prvního dne. Díky své dispozici i lokalitě však byt představuje také velmi atraktivní možnost pro vlastní bydlení po skončení nájemního vztahu.

Dispozice bytu:

– obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón,

– dva samostatné neprůchozí pokoje,

– koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň.

Byt je dlouhodobě udržovaný a v minulosti částečně modernizovaný. Díky neprůchozím pokojům je vhodný jak pro rodinu, spolubydlení či pár, tak i pro budoucí vlastní užívání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný elektrokotel pro celý dům.

Lokalita:

Ulice Stará spojuje klidné bydlení s perfektní dostupností. Centrum města je v pohodlné pěší vzdálenosti a v okolí se nachází MHD, obchody, kavárny, restaurace i sportoviště.

Hlavní výhody pro investora:

– okamžitý výnos díky stávajícímu nájemci,

– flexibilní využití bytu po skončení nájmu – investice nebo vlastní bydlení,

– neprůchozí pokoje vhodné pro různé typy nájemníků i vlastní uspořádání,

– atraktivní poloha s trvale silnou poptávkou,

– byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu.

Pokud hledáte jistou investici s nájemcem, který zůstává, nebo dostupné bydlení blízko centra Brna, rád se s Vámi setkám na prohlídce. Byt je k dispozici ihned.

K bytu náleží také malý balkón o rozloze 3 m², kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a relaxovat po náročném dni. Celková dispozice bytu je praktická a funkční, podlahové řešení zajišťuje komfort bydlení a cihlová konstrukce budovy garantuje pevnost a dlouhou životnost objektu.

V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat skrz zprávy na komunikační platformě.