Flat for sale 3+1 • 75 m² without real estateTrytova, Prague - Černý Most

Nabízím k prodeji prostorný byt v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou, s dispozicí 3+1 o výměře 74,89 m2, vzdálený 3 minuty chůze od metra Rajská zahrada.

Dispozice bytu je ideální pro rodinný život i pro spolubydlení. Jsou zde dva neprůchozí pokoje a veliký obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje lze vstoupit na balkon s výměrou 3,5 metru. Jistě oceníte i prostor komory a oddělenou toaletu od koupelny se sprchovým koutem. K bytu náleží sklepní kóje a po domluvě s družstvem lze využívat i druhý balkon hned za dveřmi bytu.

Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Stav bytu je původní před rekonstrukcí, která však není nezbytná (původní jádro i elektroinstalace, linoleum). Naši podnájemníci zde spokojeně bydleli posledních 8 let a pokud by nový majitel chtěl byt pronajímat, projevili zájem o nastěhování se zpět a pokračování v nájmu.

Byt se nachází ve třetím patře. Dům je v dobrém stavu, o jeho správu se stará družstvo. Jedná se o panelový dům s funkčním výtahem a bezbariérovým vstupem. Energetický štítek B - velmi úsporná.

Lokalita je perfektní díky blízkosti metra, kterým se dostanete do centra během patnácti minut. Z vlakové zastávky Rajská zahrada se dostanete na Masarykovo nádraží za 10 minut, stejně tak můžete využít vlaky jedoucí např. směrem na Kolín, Neratovice a Rakovník. Z blízkého Černého mostu jezdí dálkové autobusy a vedou odtud dálnice na Hradec Králové a Mladou Boleslav. Parkování v okolí domu je bez zón.

V okolí je samozřejmostí kompletní občanská vybavenost, supermarket přímo na metru, mateřská školka je vzdálená asi minutu chůze od domu. V blízké ulici Generála Janouška je poliklinika, knihovna, ZUŠ, DDM, fitness, kavárny, bowling a další. Dvě minuty od domu je příjemný centrální park s vodní plochou Aloisov a dětským hřištěm.