Flat to rent 2+kk • 60 m² without real estateStočesova, Prague - Ruzyně
New
Stočesova, Prague - RuzyněPartially equipped • Lift • Garage • Cellar 3 m² • Loggia 7 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 23,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 28,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,000 on commissions.
Jako přímý majitel nabízím dlouhodobý pronájem krásného právě dokončeného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 63m2 v již skoro dokončené lokalitě Praha Divoká Šárka v těsné blízkosti této přírodní rezervace. Byt je velice prostorný a slunný díky krásné lodžii a velkým oknům s orientací na JV, které tak poskytují bytu opravdu velké množství světla. V celém bytě je nová pohodlná vinilová podlaha a ve všech místnostech, ve vstupu i na chodbě nové velké vestané skříně. Okna josu plastová s zvukově izolačními trojskly. Vstupní dveře do bytu jsou taktéž zvukově izoloční a bezpečnostní.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem. Byt se nabízí jako částečně zařízen a sestává ze vstupní předsíně, koupelny s vanou a toaletou, obývací části, která je spojená s kuchyní a přímým výstupem na lodžii a ložnice. Součástí obývací místnosti je kuchyňská linka, která je kompletně vybavena spotřebiči, tj. lednicí s mrazákem, varnou indukční deskou, troubou, myčkou a digestoří. Z obývacího pokoje je následně vstup na prostornou lodžii cca 7m2. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a přípravou na pračku (možno dodat i pračku). Ložnice s velkou prostornou vestavnou šatní skříní. Další vestavná skříň je ve vstupu do bytu. Poslední místností je komora na sezónní věci. Veškeré osvětlení v bytě je osazeno stropním osvětlením.
Nájem činí 23 000,- za měsíc
Měsíční náklady bytu činí cca 5 000,- Kč, elektrika se převádí na nájemníka.
Vratná kauce: 28 000,- Kč
K bytu je možný pronájem garážového stání za příplatek 2 500,- Kč.
K bytu je možný pronájem sklepní kóje za příplatek 1 000,- Kč.
Při pronájmu bytu, garáže i komory sleva.
Provize se neplatí - jsem přímý majitel
Dům je právě po kolaudaci. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Skvělá dopravní dostupnost autem i MHD. Tramvajová zastávka Dědina je kousek od domu. Na zastávku metra A a také na vlakovou stanici Nádraží Veleslavín je dojedete za 8min. Skvělé spojení autem na Pražský okruh a na letiště.
Fotky jsou z jiného ale v podstatě stejného bytu, tento se nyní dokončuje, předpokládaný termín nastěhování je 1.12.2025.
V okolí se nachází moderní rezidenční i komerční zástavba. V těsné blízkosti je krásný přírodní park Divoká Šárka, zároveň v blízkosti je obchodní centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (škola, školka, obchody, několik restaurací, lékaři, pošta, drogerie atd atd). Obchodní centrum Šestka je dvě zastávky autobusem nebo 3min autem. Přímo před domem je krásné nové dětské hřiště, sportovní hřiště s venkovní posilovnou. Oblíbená přírodní rezervace Divoká Šárka s vodní nádrží Džbán je cca deset minut chůze od domu.
Mohu nabídnout i byt 1kk nebo 2kk s velkou terasou a zahrádkou.
As the direct owner, I am offering a long-term lease on a beautiful, newly completed 2+kk apartment with a floor area of 63 m² in the nearly completed Prague Divoká Šárka neighborhood, located in close proximity to this nature reserve. The apartment is very spacious and sunny thanks to a beautiful loggia and large windows facing southeast, which provide the apartment with a lot of light. The entire apartment has new comfortable vinyl flooring and new large built-in wardrobes in all rooms, the entrance, and the hallway. The windows are plastic with soundproof triple glazing. The entrance door to the apartment is also soundproof and secure.
The apartment is located on the 3rd floor of a new building with an elevator. The apartment is offered as partially furnished and consists of an entrance hall, bathroom with bathtub and toilet, living area connected to the kitchen with direct access to the loggia, and bedroom. The living room includes a kitchen unit that is fully equipped with appliances, i.e., a refrigerator with freezer, induction hob, oven, dishwasher, and extractor hood. The living room also has access to a spacious loggia of approx. 7 m2. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and preparation for a washing machine (a washing machine can also be provided). The bedroom has a large, spacious built-in wardrobe. There is another built-in wardrobe in the entrance to the apartment. The last room is a storage room for seasonal items. All lighting in the apartment is ceiling lighting.
The rent is 23,000 CZK per month.
The monthly costs of the apartment are approximately 5,000 CZK, electricity is transferred to the tenant.
Refundable deposit: 28,000 CZK.
It is possible to rent a garage parking space for an additional fee of 2,500 CZK.
A basement storage unit can be rented for an additional CZK 1,000.
Discount available when renting the apartment, garage, and storage unit.
No commission fee - I am the direct owner.
The building has just been approved for occupancy. The building has a bicycle storage room and a stroller storage room. Excellent transport accessibility by car and public transport. The Dědina tram stop is a short walk from the building. The metro A stop and the Nádraží Veleslavín train station are 8 minutes away. Excellent connections by car to the Prague Ring Road and the airport.
The photos are from a different but essentially identical apartment; this one is currently being completed, with an estimated move-in date of December 1, 2025.
There are modern residential and commercial buildings in the vicinity. The beautiful Divoká Šárka nature park is in close proximity, as is the Šestka shopping center. All civic amenities are within walking distance (school, kindergarten, shops, several restaurants, doctors, post office, drugstore, etc.). The Šestka shopping center is two bus stops or a 3-minute drive away. Right in front of the building is a beautiful new playground and sports field with an outdoor gym. The popular Divoká
Property characteristics
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 965515 |
| Usable area | 60 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 383 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 7 m² |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 23,000
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 28,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 23,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.