Flat for sale 3+1 • 70 m²1. máje, Uhlířské Janovice - Uhlířské Janovice, Středočeský Region

Prodej bytu 3+1, 70,1 m2 + balkon 2,93 m2 - Uhlířské Janovice, ul. 1. Máje

 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,1 m2 s balkonem 2,93 m2, situovaný v klidné a žádané lokalitě města Uhlířské Janovice, v ulici 1. Máje, pouhých pár kroků od náměstí. Kde se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, lékárna, pošta, banka, restaurace, kavárny, základní a mateřská škola, zdravotní středisko i sportovní areál).

 Byt se nachází v cihlovém domě s novou fasádou. V bytě byla provedena výměna plastových oken, nové rozvody topení, radiátory a elektrický kotel Protherm. Elektřina je původní.

 Nemovitost je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí velký potenciál pro rekonstrukci a modernizaci dle představ nového majitele.

 Byt byl doposud pronajímán, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Díky poloze v centru města, kompletní občanské vybavenosti a dlouhodobé poptávce po bydlení jde o bezpečnou a stabilní investici s jistým výnosem.

 Uhlířské Janovice nabízejí výbornou dopravní dostupnost do okolních měst i do Prahy. Autem se snadno dostanete do Kutné Hory (cca 20 minut), Kolína (cca 25 minut) či Čáslavi (cca 20 minut), do Prahy pak přibližně za hodinu jízdy.

 Město je dobře obsluhováno autobusovým i vlakovým spojením, které zajišťuje pohodlné a pravidelné spojení s regionálními centry. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří preferují klidné bydlení s výbornou dostupností větších měst.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)