House for sale • 200 m²Letecká, Libčice nad Vltavou - Libčice nad Vltavou, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji samostatně stojící prvorepublikovou vilu z roku 1927 o podlahové ploše 200 m2 a dispozicí 6+1 se třemi koupelnami, která leží v žádané a atraktivní lokalitě Libčice nad Vltavou, nacházející se ve Středočeském kraji v okrese Praha – západ, ležící 13 km severně od centra Prahy. Celková plocha pozemku činí 716 m2.

 Tato jedinečná nemovitost je ve výborném stavu a je velmi citlivě zrekonstruována.

 Dispozice tohoto domu je velmi rozmanitá a nabízí:

 V přízemí vstupní chodbu se schodištěm, ze které se dostanete do jídelny s kuchyňským koutem. Z jídelny se dostanete do pracovny a dále do velmi prostorného obývacího pokoje s krbem, který má velkorysých 50 m2 a můžeme jej považovat dominantou tohoto domu.Dále v patře se nachází tři samostatné pokoje, jedna z ložnic je s přístupem na balkon. Opět dominantou jsou dvě velmi prostorné koupelny ve stylovém duchu. V patře je z chodby přístup na druhý balkon.

 Vytápění je řešeno jak tepelným čerpadlem, tak plynovým kotlem a je napojeno na systém, který optimalizuje zdroj topení pro ušetření nákladů, dále možnost vytápění krbem s průduchy. Ohřev vody zajišťuje el. zásobník, který je napojen na solární termické panely. Kanalizace a vodovod jsou obecní.

 Město Libčice nad Vltavou leží na levém břehu řeky Vltavy, podél které je rozloženo a stoupá do kopce pod Chýnovským hájem. Na pravém břehu je údolí vymezeno skalnatou stěnou – Větrušické rokle. Údolí uzavírá úžina mezi Liběhradem a skalnatým výčnělkem Choč. Významným bodem v reliéfu města je vrch Kameníček. Lze z něj přehlédnout velkou část města včetně údolí Vltavy. Samozřejmostí této lokality je kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost.

 PENB: G* (údaj není k dipozici, bude aktualizován)