House for sale • 230 m² without real estateZahradní, Hostouň - Hostouň u Prahy, Středočeský Region

Prodej dvougeneračního rodinného domu v obci Hostouň u Prahy

Nabízím k prodeji dvougenerační dům s číslem evidenčním v obci Hostouň u Prahy – pouhých 7 minut od Prahy 6 a 12 minut od letiště Václava Havla. Ideální volba pro ty, kteří chtějí klidné bydlení v zeleni s rychlým dosahem do města.

Dům o užitné ploše 230 m² je z poloviny podsklepený – v suterénu se nachází vinný sklípek a garáž.

V přízemí najdete tři pokoje, pracovnu, prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelnu s rohovou vanou a dvě samostatná WC.

Z obývacího pokoje je vstup na terasu s výhledem do zahrady a okolní zeleně.

V patře je samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem. Ta nabízí velkou místnost (cca 45 m²), pokoj, šatnu, kuchyň, koupelnu, WC, saunu a množství úložných prostor – ideální pro vícegenerační bydlení nebo pronájem.

Dům je vybaven protihlukovými okny a klimatizací v obou patrech.

Vytápění zajišťuje elektrokotel, podlahové topení a kachlová kamna, ohřev vody bojler o objemu 160 l.

K dispozici je vlastní studna, čistička vody a septik (8 m³).

Dům je postaven z Ytongu, zateplen 200mm izolací, střecha je zateplená stříkanou pěnou.

Jedná se o nízkoenergetický dům s fotovoltaickou elektrárnou na střeše.

Pozemek o rozloze 1118 m² (včetně příjezdové cesty) nabízí dílnu, přístřešek pro dvě auta a celkově možnost parkování až šesti vozidel.

Dům byl kolaudován v roce 2021 – vše je nové, moderní a připravené k okamžitému nastěhování.

V obci je škola, školka, zastávka autobusu a veškerá občanská vybavenost v dosahu.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy i na letiště.