House for sale 4+1 • 118 m² without real estateNádražní, Klobuky - Klobuky, Středočeský Region

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozici 2x2+1 , který se nachází v lukrativní lokalitě - Klobuky v Čechách a má celkovou obytnou plochu 118 m² . Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 793 m². Zahrada je kaskádovitá.

Jedná se o cihlovou stavbu, ve které během posledních pěti let probíhala rekonstrukce, která je před dokončením. Jsou zde kompletně nové rozvody elektřiny, nově zavedený plyn, kompletně nové plynové topení, nové rozvody vody a nové odpady. V přízemí je nová koupelna s vanou, v patře je koupelna se sprchovým koutem.

Odpady jsou svedeny do jímky. V obci je v blízké době plánovaná stavba kanalizace. Voda je řešena vlastní studnou.

Chybí vyměnit okna, v současnosti jsou zde dřevěná špaletová.

Nedokončená rekonstrukce nabízí skvělou příležitost pro vlastní úpravy a modernizaci dle vlastních představ. Interiér domu je částečně vybaven, což umožňuje snadné navázání na již existující řešení a zároveň ponechává prostor pro kreativitu nového majitele.

Při dispozici 2x 2+1 se dá dům využívat jako dvougenerační nebo k podnikání, případně jako 4+1 a proto věřím, že si v něm každý najde svůj ideální prostor. Přízemí je bezbariérové. Součástí nemovitosti je dvůr a také praktická terasa o rozloze 6 m², kde je možné si vychutnat odpolední chvíle či posezení s rodinou a přáteli, a dále 2 malé sklípky o celkové výměře 7 m², které nabízí dostatek místa třeba na uskladnění kol.

Parkování je zajištěno před domem, na dvůr je vjezd, kde se dá také parkovat.

Nemovitost se prodává v energetické třídě G, což je další informace, kterou je třeba vzít v potaz při plánování případných úprav a investic do zateplení či jiných energeticky úsporných opatření.

V obci Klobuky je velmi dobrá občanská vybavenost. 2 obchody s potravinami, pošta, obecní úřad, škola, školka, nové dětské hřiště, lékař, kadeřnictví, kosmetika, bistro U babičky.

Ostatní je ve Slaném (12km), Lounech (12km) a nebo v Praze (40km). V současné době se zde dostavuje dálnice D7, která bude zprovozněna v roce 26.

Dům jsme si s láskou rekonstruovali pro sebe, bohužel se musíme ze zdravotních důvodů přestěhovat k dceři.

V případě zájmu o bližší informace či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Šest nula pět jedna pět pět osm tří tři.