Diese komplett erneuerte und erweiterte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-Parteien-Hauses im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche mit Einbauküche, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Ein Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Zu der 95 qm-Wohnung gehört ein 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in ruhiger Toplage am Rande eines Naturschutzgebiets mit Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Mainz, Ingelheim, Heidesheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte und Restaurants sind sowohl in Wackernheim als auch dem benachbarten Stadtteil Heidesheim vorhanden.
keine Haustiere / an Nichtraucher

Tento kompletně zrekonstruovaný a rozšířený 3-pokojový byt se nachází ve 2. patře čtyřdomového domu v oblíbené čtvrti Wackernheim v Ingelheimu. Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje/kanceláře, kuchyňsko-obývacího prostoru s vestavěnou kuchyňskou linkou, prostorné sprchové koupelny a úložného prostoru. Zimní zahrada poskytuje po celý rok další obytný prostor a krásný výhled do protější chráněné přírody.

K bytu o rozloze 95 m² patří sklepní kóje o rozloze 7 m² s prostorem pro pračku a sušičku. Vnější parkovací místo je možno pronajmout samostatně. V případě potřeby je k dispozici wallbox pro nabíjení elektromobilu.

Byt se nachází v klidné, vyhledávané lokalitě na okraji chráněné přírody s výhledem do zeleňe. Autobusová zastávka s linkami do Mainzu, Ingelheimu a Heidesheimu je v bezprostřední blízkosti.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři i restaurace jsou k dispozici jak ve Wackernheimu, tak v přilehlé čtvrti Heidesheim.

Žádná domácí zvířata / pouze pro nekuřáky.

This completely renovated and expanded three-room apartment is located on the second floor of a four-unit building in the popular Wackernheim district of Ingelheim. It consists of a living room, a bedroom, a children's room/office, a living kitchen with a fitted kitchen, a spacious shower room, and a storage room. A conservatory provides additional living space throughout the year and offers a pleasant view of the nature reserve across the way.

The 95 m² apartment comes with a 7 m² basement storage room, which can accommodate a washing machine and dryer. An outdoor parking space is available for rent separately. If needed, a wallbox for charging an electric car is available.

The apartment is situated in a quiet, top location on the edge of a nature reserve with views of greenery. A bus stop with lines to Mainz, Ingelheim, and Heidesheim is in the immediate vicinity.

Everyday shops, doctors, and restaurants can be found in both Wackernheim and the neighboring Heidesheim district.

No pets / non-smoking.

Age	Over 5050 years
Condition	New-build
Floor	2. floor out of 3
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€14 / m²

Available from	01/01/2026
Layout	3+1
Listing ID	958374
Usable area	95 m²

Flat to rent 3+1 • 95 m² without real estate, Rhineland-Palatinate

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Parking

	Basement
	MHD 0 minutes on foot