
Commercial property to rent • 66 m² without real estateTyršovo nám., Roztoky - Roztoky u Prahy, Středočeský Region
Tyršovo nám., Roztoky - Roztoky u Prahy, Středočeský RegionEquippedLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredInterested?
Communicate all private owners and save CZK 30,000 on commissions.
Prodej a postoupení nájmu kavárny – Růžová kavárna, Roztoky u Prahy
Nabízíme jedinečnou příležitost převzít zavedenou a plně vybavenou Růžovou kavárnu v centru Roztok u Prahy. Kavárna je oblíbená u místních i rodin z okolí, má vybudovanou stálou klientelu, výbornou pověst a je připravena k okamžitému pokračování provozu.
Součástí prodeje
Kompletní vybavení kavárny (vitríny, kávovar, chladicí zařízení, nábytek, kuchyňské vybavení – kompletní seznam k dispozici)
Logo, receptury, know-how a skladové zásoby
Smlouva o zastoupení značky kávy Reserva včetně pronájmu kávovaru
Předání všech kontaktů na dodavatele a zákazníky
1 měsíc konzultací zdarma při převzetí provozu
Popis provozovny
Lokalita: lukrativní a frekventované místo v Roztokách
Kapacita: 20 míst uvnitř + 35 míst na zahrádce
Zázemí: plně vybavená kuchyně, sklad, toalety, dětský koutek
Zaměření: domácí zákusky, zakázkové dorty, rozvoz do jiné cukrárny 1× týdně
Klientela: silná základna stálých zákazníků, vysoké hodnocení na sociálních sítích
Provozní a finanční přehled
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc
Energie a služby: 15 000 Kč / měsíc
Návratnost investice: cca 16 měsíců
Cena postoupení nájmu
700 000 Kč
V ceně je kompletní vybavení, receptury, značka, klientela i měsíční zaškolení a konzultace s aktuálním provozovatelem.
Shrnutí:
Ideální příležitost pro cukrářku, baristu či podnikatele, který chce převzít fungující kavárnu s výbornou pověstí, bez nutnosti dalších investic. Kavárna je plně vybavená, provozuschopná a připravena k okamžitému převzetí.
🌸 Růžová kavárna – místo s duší, které stačí jen dál rozvíjet.
Property characteristics
Available from | 01/01/2026 |
---|---|
Building construction | Brick |
Listing ID | 957471 |
Land non-residential space | 66 m² |
Condition | Very good |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Location of the commercial space | Separate |
Price per unit | CZK 455 / m2 |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 30,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.