Commercial property to rent • 26 m² without real estatePreslova, Prague - Smíchov

Pronájem nebytového prostoru 26 m² – přízemí, Praha 5 – Smíchov.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor v přízemí domu o výměře 26 m², vhodný pro klidné podnikatelské aktivity, služby nebo menší obchodní provoz. Prostor má vstup a výlohu z ulice a nachází se v rezidenčně-komerční části Prahy 5 – Smíchov.

Jednotka je nevybavená, což umožňuje její přizpůsobení potřebám budoucího nájemce. Dispozičně se jedná o otevřený prostor s možností vybudování sociálního zázemí (WC, umyvadlo, výlevka) dle dohody. Výška stropu je cca 4 m, prostor je tedy světlý a působí vzdušně.

Vhodné využití: výdejna / pick-up point e-shopu, specializovaný maloobchod nebo showroom, kancelář, studio, poradenské nebo projekční využití, klidné služby bez gastro výroby. Prostor není určen pro klasickou gastronomii s kuchyní ani provozy s vysokou hlučností či nároky na skladové zázemí.

Technické informace: plocha: 26 m², přízemí, vstup z ulice

výloha, výška stropu cca 4 m, možnost přivedení vody a vybudování WC, vytápění elektřinou, bez vyhrazeného parkování (vhodné pro provozy bez logistické zátěže).

Výše nájemného bude stanovena dohodou v závislosti na:

typu zamýšleného provozu, rozsahu rekonstrukce, délce nájemního vztahu.

Upřednostňuji dlouhodobý pronájem a seriózní jednání. Prostor je vhodný pro nájemce, kteří hledají menší, funkční a reprezentativní provozovnu v dobré lokalitě.