House for saleMarie Majerové, Teplice - Teplice-Trnovany, Ústecký Region
- 5+kk
- 180 m²
- 238 m²
CZK 6,900,000
House for sale 5+kk • 160 m² without real estatePod Vrkočem, Ústí nad Labem - Vaňov, Ústecký Region
New
Pod Vrkočem, Ústí nad Labem - Vaňov, Ústecký RegionParking • Balcony 9 m² • Terrace 32 m²PriceCZK 6,100,000
Nabízím k prodeji krásný a prostorný rodinný dům dispozice 5+1 ve vyhledávané a klidné části Vaňova, jen pár minut od centra Ústí nad Labem. Ideální pro rodinu či pár, kteří ocení kombinaci pohodlí, přírody a neokoukatelného výhledu na Labe a České středohoří.
Hlavní přednosti
kompletní rekonstrukce 2021 (vč. zateplení, rozšíření obytné části a modernizace technologií)
velkorysý obývací prostor s kuchyní, krbem a podlahovým vytápěním v přízemí
útulné ložnice v patře s výhledem do zeleně a na řeku
tepelné čerpadlo + krb, v patře radiátory
zahrada pro odpočinek a grilování
pohodlné parkování naproti domu
skvělá lokalita: cyklostezky, přívoz přes Labe, příroda i rychlá dostupnost do města
Dispozice a vybavení
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a podlahovým vytápěním, sociální zázemí a vstup na zahradu. V patře jsou ložnice s výhledy do okolní zeleně a na Labe.
Technické informace
Vytápění: tepelné čerpadlo + krb (přízemí podlahové topení, patro radiátory)
Voda: obecní vodovod
Odpad: jímka
Parkování: naproti domu
Lokalita
Klidná rezidenční část Vaňova s rychlým napojením na centrum Ústí nad Labem. V pěším dosahu příroda, cyklostezky a přívoz přes Labe; v blízkém okolí kompletní občanská vybavenost.
Cena a provozní náklady
Cena: 6100000
Provozní náklady: elektřina dle skutečné spotřeby; vývoz jímky dle potřeby.
Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte
K předání: po dohodě.
Below is the English translation of the text:
I am offering for sale a beautiful and spacious family house (layout 5+1) in the sought-after and quiet part of Vaňov, just a few minutes from the center of Ústí nad Labem. It is ideal for a family or a couple who will appreciate the combination of comfort, nature, and an unbeatable view of the Elbe and the Bohemian Central Uplands.
Main Advantages
• Complete renovation in 2021 (including insulation, extension of the living area, and modernization of the systems)
• A generous living area with a kitchen, fireplace, and underfloor heating on the ground floor
• Cozy bedrooms upstairs with views of greenery and the river
• Heat pump plus fireplace (with underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floor)
• A garden perfect for relaxation and barbecues
• Convenient parking right across from the house
• A great location: bike paths, a ferry across the Elbe, nature, and quick access to the town
Layout and Amenities
On the ground floor, you will find a spacious living room with a kitchenette, a fireplace, underfloor heating, sanitary facilities, and access to the garden. Upstairs, there are bedrooms with views of the surrounding greenery and the Elbe.
Technical Information
• Heating: heat pump plus fireplace (underfloor heating on the ground floor, radiators on the upper floor)
• Water: municipal water supply
• Waste: septic tank
• Parking: across from the house
Location
It is situated in a quiet residential area of Vaňov with quick access to the center of Ústí nad Labem. Nature, bike paths, and a ferry across the Elbe are within walking distance; full civic amenities are also available in the nearby area.
Price and Operating Costs
• Price: 6,100,000
• Operating Costs: electricity according to actual consumption; septic tank emptying as needed.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via email at ry: By arrangement.
Property characteristics
| Available from | 17/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Low-energy | Yes |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 160 m² |
| Price per unit | CZK 38,125 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Listing ID | 956412 |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 432 m² |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 9 m² | |
| Terrace: 32 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 6,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.